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Hyères (83400)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

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599 000 €
Réf 2273CR

Découvrez ce magnifique appartement de 85 m², idéalement situé dans une résidence récente à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Une construction de qualité supérieure offrant des prestations haut de gamme, où vous n'avez qu'à poser vos valises.

  • Extérieur d'exception : Une superbe terrasse de 17 m² exposée Sud-Est, équipée de deux stores bannes et prolongée par un jardin intime d'environ 65 m² avec un jacuzzi privatif – Stationnement : Un immense garage double de 45 m² environ - Confort moderne : Climatisation réversible, carrelage moderne en 60x60, menuiseries en aluminium grise et volets roulants électriques foncés - Pièce de vie Un espace lumineux et accueillant ouvrant directement sur l'extérieur - >Baie en galandage - Cuisine Une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée avec son ilot central - Coin nuit : Actuellement configuré en 2 chambres, dont une magnifique suite parentale (initialement 3 chambres, facilement modulable si besoin) - WC indépendant.
  • Prix de vente : 599 000 € HAI - Charges de copropriété : Environ 150 € / mois - État général : Parfait état, aucuns travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, conjuguant le confort d'une construction récente, le plaisir d'un grand extérieur et la sécurité d'un espace de stationnement exceptionnel. Coup de cœur garanti !
  • Contact Corinne Roblès 06 08 47 99 60 - Siret 531638120 www.happyssimmo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • séjour 50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier Hyères Ouest
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • Chambre 1
  • chambre 2
  • Toilettes
  • Salla d\'eau 2
  • terrasse 17 m²
  • jardin 65 m²
  • Garage double

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 59
  • Nombre de lots 140
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Autour du bien

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Corinne ROBLES Négociatrice