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Hyères (83400)

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 238 m²

400 m²

748 000 €

Réf 26JCR

L'esprit village de l'Ayguade et la plage à pied ! Découvrez cette imposante villa des années 60 idéalement située à 5 minutes du port et de l'aéroport. Un emplacement stratégique pour les vacances ou un investissement locatif à forte demande. Ce bien comprend 10 pièces.

Un potentiel exceptionnel : 230 m² habitables actuellement divisés en 2 grands appartements indépendants - Combles sur dalle béton. Structure saine et volumes lumineux à moderniser pour révéler son cachet architectural unique. Idéal famille nombreuse, investisseurs ou projet mixte (habiter un étage, louer le reste).

Le point fort : Proposée à 748 000 €, cette propriété offre un positionnement financier très attractif sur le secteur pour un projet de rénovation sur mesure en bord de mer. Taxe foncière environ 3000€. Corinne Roblès P. 06 08 47 99 60 Siret 531 632 120 www.prestige-signature.com

Corinne Roblès P. 06 08 47 99 60 Siret 531 632 120 www.prestige-signature.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 238 m²
carrez 238 m²
terrain 400 m²
7 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1968
cuisine séparée
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
vue MER (aperçu)
terrasse
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 748 000 €

Taxe foncière annuelle 3 024 €

Négociateur ROBLES Corinne

0608479960

accesimmobilier@happyssimmo.com

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Corinne ROBLES Négociatrice

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 238 m²

L'esprit village de l'Ayguade et la plage à pied ! Découvrez cette imposante villa des années 60 idéalement située à 5 minutes du port et de l'aéroport. Un emplacement stratégique pour les vacances ou un investissement locatif à forte demande. Ce bien comprend 10 pièces.

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