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La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 95.11 m²

2
220 000 €
Réf 2178CU

Niché dans une rue du centre-ville à proximité immédiate du port, ce grand duplex faux T4 de 95m² séduit par son caractère et sa rénovation soignée.

Situé aux 2ème et dernier étage (sans ascenseur), il s'adresse aux amateurs de volumes et d'authenticité.

Au premier niveau : un grand séjour traversant de 50m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une grande salle d'eau et WC indépendant.

Au second niveau : une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC, climatisation .

Un accès à une terrasse sur les toits de 19m², véritable espace de détente à ciel ouvert, vous permettra de profiter du climat varois.

Les atouts du bien : appartement rénové, aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation, store électrique en terrasse.

Situation idéale : à deux pas de l'embarcadère, Toulon accessible en 15 minutes par la traversée maritime ou en bus.

Charges de copropriété particulièrement faibles : 180€/an.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,11 m²
  • carrez 95 m²
  • séjour 50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 4
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 15 €
Taxe foncière annuelle 1 275 €

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