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La Garde (83130)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.54 m²

Balcon

Ascenseur

214 000 €

Réf 2281 AB

LA GARDE - Dans résidence recherchée, bien entretenue avec parking collectif fermé par barrière electrique, idéalement placé cet appartement traversant Sud/Est - Nord/Ouest de type 3 de 66.54m² situé au 3ème étage avec ascenseur est composé d'une grande entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et semi équpée avec cellier attenant , deux spacieuses chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC indépendants. Une cave compléte l'ensemble.

A proximité de tous les commerces, écoles, centre ville. Ravalement de façades en 2024, double vitrage partout.

Copropriété de 101 lots dont 73 lots à usage d'habitation, charges de copropriéte 2593€ par an, DPE "C". Taxe foncière 2026 -1662€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr.

Antoinette BORELLI - Port. +33 6 19 22 61 89 - Email. antoinette.borelli@happyssimmo.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le N°540 091 899

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Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66,54 m²
carrez 66,54 m²
séjour 15,90 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1973
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
3ème étage
Nombre de niveaux : 6 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave 4.50 m²

Etage 3

entrée 8.51 m²
chambre 12.66 m²
4.23 m²
WC 1.88 m²
pièce à vivre 15.90 m²
chambre 2 avec placard 13.70 m²
cuisine 9.66 m²
cellier 2.83 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 94
Nombre de lots 101
Quote part annuelle des charges 2 478,12 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €

Charges 216,15 €

Taxe foncière annuelle 1 662 €

Négociateur BORELLI Antoinette

0619226189

antoinette.borelli@happyssimmo.com

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Antoinette BORELLI Négociatrice

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