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La Farlède (83210)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.21 m²

455 000 €

Réf CRlafarlede

Coup de Cœur Assuré : Villa Contemporaine & Intimiste

Située dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique villa Type 4 récente, nichée au sein d’une résidence sécurisée et confidentielle. Ici, aucun compromis : vous profitez de la proximité immédiate des grands axes routiers sans en subir les nuisances. Un véritable havre de paix pour votre famille.

Les points forts de votre futur chez-vous :

État Irréprochable : Une construction récente aux finitions soignées. Posez vos valises, tout est impeccable !
Espaces de Vie : Répartie sur 2 niveaux, cette villa offre une distribution fluide et lumineuse.
Extérieur Privatif : Profitez d'un agréable jardin d'environ 130 m² et d'une terrasse idéale pour vos soirées d'été.
Stationnement & Rangement : Un confort rare avec 2 places de parking privatives et un garage fermé.

Emplacement Stratégique

Vivez le calme absolu dans une petite copropriété à taille humaine, tout en restant connecté aux pôles d'activité. C’est l’équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.

Prix : 455 000 €

L'avis de l'expert :

Ne laissez pas passer votre coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée : Corinne Roblès P. 0608479960 Siret 531638120 RCS de Toulon www.happyssimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87,21 m²
carrez 87,21 m²
séjour 28,31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.33 m²
séjour-cuisine 28.31 m²
W-C lave-mains RDC m²
Jardin 130 m²
Terrasse 1er Chambre 5.03 m²
terrasse 13.23 m²
Garage 13.14 m²

Etage 1

Chambre 1 13.53 m²
3.80 m²
chambre 2 10.23 m²
Chambre 3 10.27 m²
WC 1.33 m²
Dégagement 1er m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 455 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 904 €

Happyssimmo.com

04 22 66 00 11

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