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Toulon (83100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.81 m²

Balcon

166 000 €

Réf 2221 AB

EXCLUSIVITE - TOULON EST - Dans copropriété fermée, situé au 2ème étage, Appartement traversant de type3 de 68m² comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée ouvrant sur une loggia fermée de 6.65m², un salon -séjour climatisé de 27m² donnant sur un balcon Sud/Est, un dégagement nuit avec placard, un cellier, deux chambres de 9 et 11m² environ, une salle d'eau, un WC. Une cave en ré de chaussée complète l'ensemble; Stationnement aisé. Double vitrage- volets roulants - sol uniforme.

Les charges de coproppriété sont de 1745€ par an comprenant le chauffage, taxe foncière 1372€ pour 2025. DPE "D"

Copropriété de 160 lots dont 80 lots d'habitation - 40 garages -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr.

Antoinette BORELLI - Port. +33 6 19 22 61 89 - Email. antoinette.borelli@happyssimmo.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le N°540 091 899

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,81 m²
carrez 67,81 m²
séjour 26,90 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
vue CITADINE
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cave cave m²

Etage 2

entrée 2.97 m²
cuisine 7.28 m²
pièce à vivre 26.90 m²
dégagement nuit 3.10 m²
3.87 m²
chambre 9.02 m²
chambre 10.92 m²
WC 1.70 m²
cellier 2.05 m²
6.65 m²
balcon 6.08 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 273
Nombre de lots 160
Quote part annuelle des charges 1 744 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €

Prix net vendeur 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,1 %

Charges 145 €

Taxe foncière annuelle 1 372 €

Négociateur BORELLI Antoinette

0619226189

antoinette.borelli@happyssimmo.com

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Antoinette BORELLI Négociatrice

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