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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.4 m²

1
Ascenseur
2
334 400 €
Réf 2222AB

HYERES OUEST - Dans résidence récente, au calme, sans vis à vis, idéalement placée dans son écrin de nature cet appartement de type 3 de 58.40m² donne sur une spacieuse terrasse de 12m² et un jardin de 195 m². Cet appartement est composé d'une piece de vie de 30m² avec son espace cuisine aménagée ouvrant sur une spacieuse terrasse et sur le jardin, deux chambres avec placard donnant directement dans le jardin, une salle d'eau, un WC avec son lave mains. un double box en longueur de 26.30m² complète l'ensemble. La sélection des prestations de haute qualité (climatisation, carrelage 60X60, volets roulants électriques avec centralisation, salles de bains entièrement carrelées et équipées, menuiseries design, etc...) confère à la résidence un haut niveau d'agrément.

Vous accéderez facilement, à pied ou en transports en commun, situés au pied de la résidence, à toutes les commodités du centre-ville et de ses alentours. Les accès routiers, vous permettront de rejoindre rapidement les plages paradisiaques, les célèbres îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros et Le Levant) ainsi que le port, l’aéroport ou la gare)

Appartement acuellemement loué.

Copropriété de 59 lots principaux et 81 lots secondaires (box). Les charges de copropriété sont de 1699€ (parties communes, eau froide, eau chaude) DPE " A"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr.

Antoinette BORELLI - Port. +33 6 19 22 61 89 - Email. antoinette.borelli@happyssimmo.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le N°540 091 899

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58,40 m²
  • carrez 58,40 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • ascenseur
  • vue jardin
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier Hyères Ouest
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage -2

  • double box en longueur 26.30 m²

Rez-de-chaussée

  • Entrée, séjour, cuisine 30.40 m²
  • CHAMBRE 1 AVEC PLACARD 12.20 m²
  • 9.10 m²
  • 4.70 m²
  • WC 2 m²
  • terrasse 1 sur séjour cuisine 11.80 m²
  • terrasse 2 1.40 m²
  • jardin 195 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 84
  • Nombre de lots 140
  • Quote part annuelle des charges 1 699,49 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €

Autour du bien

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Antoinette BORELLI Négociatrice