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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²

1
252 000 €
Réf 2236JF
Découvrez ce charmant T3 d'environ 50 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur un agréable petit jardin en jouissance, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec mezzanine, parfaite pour un espace de couchage supplémentaire, un bureau ou du rangement. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Entièrement refait, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé dans un quartier recherché de Hyères, vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, tout en rejoignant rapidement le centre-ville, les plages et les principaux axes routiers. Les atouts : -T3 d'environ 50 m² -Appartement entièrement rénové -Séjour avec cuisine ouverte -Accès direct au jardin -Jouissance d'un agréable espace extérieur -Deux chambres, dont une avec mezzanine -Salle d'eau avec WC -Stationnement facile à proximité -Secteur recherché, proche de toutes les commodités Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 54 m²
  • carrez 51 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est
  • 3 étage(s)
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 18.81 m²
  • terrasse 13.71 m²
  • Abri 3.91 m²
  • Couloir 4.3 m²
  • 2.4 m²
  • 3.34 m²
  • chambre 9.5 m²
  • chambre 9.81 m²
  • mezzanine 8.27 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 16
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 252 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 195 €

Autour du bien

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Julien FERNANDEZ Négociateur