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Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 2 chambre(s) 79 m²

199 000 €

Réf CR5

Situé en plein cœur de Hyères, à deux pas des commerces, des parkings et des transports, découvrez ce bien entièrement rénové à neuf. Alliant modernité et confort, ce local de 75 m² (45 m² Loi Carrez) offre une polyvalence rare sur le marché.

Les atouts majeurs - En rez-de-chaussée au calme !!! État irréprochable : Travaux de qualité, aucun frais à prévoir -Extérieur privatif : Un espace extérieur de 4 m², rare en centre-ville - Économique : Charges de copropriété ultra-faibles (20 €/mois environ)- Potentiel : Actuellement à usage professionnel, possibilité de changement de destination en appartement d'habitation.

Que vous soyez un particulier à la recherche d'un cocon moderne, une profession libérale souhaitant une adresse de prestige, ou un investisseur pour du locatif, ce bien s'adapte à tous vos projets. Libre immédiatement. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité.

Prix : 199000€ Contact Corinne ROBLES P. 06 08 47 99 60 Siret 531 638 120 WWW.HAPPYSSIMMO.COM

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79 m²
carrez 47,38 m²
séjour 21,44 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
vue Citadine
cave
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave 33 m²

Rez-de-chaussée

Hall 4.01 m²
Bureau ou chambre 9 m²
Grande pièce 21.44 m²
rangement 1.77 m²
WC 1.53 m²
Extérieur 4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 34

Financier

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Happyssimmo.com

04 22 66 00 11

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