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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48.64 m²

Balcon

203 000 €

Réf 2154 AB

HYERES - CENTRE VILLE - Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant de type 3 de 49.71m² meublé et loué.

Il est composé : Un dégagement, une pièce de vie avec son espace cuisine équipée et aménagée de 21.21m² donnant sur balcon au Sud, deux chambres exposés Nord donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une salle d'eau, un cellier, un WC indépendant. le tout en parfait état. Actuellement loué jusqu'au 24.02.2027. Une grande cave en sous sol complète l'ensemble.

Copropriété de 19 lots dont 9 caves, charges de copropriéte 770€ par an, DPE "C"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr.

Antoinette BORELLI - Port. +33 6 19 22 61 89 - Email. antoinette.borelli@happyssimmo.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le N°540 091 899

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48,64 m²
carrez 49,71 m²
séjour 21,21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Nord-Sud
2ème étage
3 étage(s)
vue CITADINE
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave 8 m²

Etage 2

dégagement 3.60 m²
chambre 2 9.01 m²
chambre 2 9.02 m²
séjour/cuisine 21.21 m²
3.50 m²
cellier 1.45 m²
WC 0.85 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 14
Nombre de lots 19
Quote part annuelle des charges 770 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 203 000 €

Charges 65 €

Happyssimmo.com

04 22 66 00 11

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