Bureaux 700 m²

3 150 000 €

Réf 2050 BT

HYÈRES CENTRE – INVESTISSEMENT PREMIUM
Ensemble de bureaux rénovés – 700 m² – Locataire Étatique Triple A

Happyssimo vous présente un actif d’exception au cœur de Hyères : un ensemble de 700 m² de bureaux entièrement rénovés, offrant des prestations contemporaines dans un emplacement central recherché.

L’actif est loué à un locataire institutionnel étatique – triple A, garantissant une sécurité locative incomparable.
Un bail commercial neuf (3/6/9) vient d’être signé pour 9 ans, assurant une visibilité à long terme.

Revenus locatifs annuels : 210 000 €.
Un bien rare sur le marché, combinant emplacement premium, rénovation récente et stabilité locative.

Un investissement idéal pour un acquéreur recherchant patrimoine sécurisé, rentabilité pérenne, et locataire hautement solvable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 700 m²
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 3 150 000 €

Prix net vendeur 3 000 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 5 %

Bail Commercial

Loyer 210 000 € / an

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

bureau 700 M2 m²

Autour du bien

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