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99 000 €

Ref : 1769

A Vendre Appartement 40m² centre ville LA SEYNE SUR MER

Ref : 1769

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Description
Localisation

39.90 m² 2 1 La Seyne-sur-Mer

Type de bien
Appartement
Bien en copropriété
Oui
Type de copropriété
Petite copropriété

La Seyne sur mer, appartement de type 2 d’une surface de 40m² situé derrière le cours Louis Blanc, proche de toutes les commodités, commerces, navette pour Toulon.

Appartement situé au 2eme et dernier étage, d’une petite copro de 5 lots, aucune charge.

Composé d’une chambre, cuisine indépendante, séjour. Le bien est cédé avec un grenier.

Possibilité de location à 600€ ce qui fera un taux d’investissement de 7 %.

Très bien située pour un investissement locatif ou primo accédant qui voudrait tout faire à pied.

A découvrir au plus tôt avec votre conseiller.

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
39.90 m²
Exposition
Sud

Type de cuisine
Américaine
Chauffage
Convecteur - électrique
Chauffage (type)
collectif
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l’égout

Consommation énergétique

322 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

10 KWh/an

Taxe Foncière
600€/mois

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Découvrez le quartier

Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Deuxième ville du Var après Toulon, la Seyne-sur-Mer s’étend sur 26 kilomètres de côte et offre des milliers d’hectares de forêt protégés comme la forêt de Janas et son Cap Sicié, qui sont l’une des fiertés de cette commune.

Ses nombreux atouts naturels, mais aussi architecturaux et culturels lui ont valu le label de station balnéaire. En effet, de nombreuses plages honorent ce titre, de la belle et populaire plage des Sablettes aux plus sauvages criques derrière Fabregas, pour lesquelles il faut souvent marcher un petit peu à travers les sentiers balisés de la forêt. Ce littoral est unanimement reconnu comme un lieu d’exception : George Sand l’a même qualifié de « paradis terrestre » !

Le centre-ville de la Seyne n’est pas en reste dans le charme de cette destination, avec de charmantes rues colorées et animées, dans lesquelles se tiennent plusieurs marchés qui contribuent au dynamisme de la ville

Habitants

Propriétaire versus locataire	52%
Logement vacants	7%
Résidences secondaire	12%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadre	42%
Employés Ouvriers	58%
Retraités	23%

Éducation

La commune de la Seyne-sur-Mer appartient à l’Académie de Nice et dépend de la zone B pour les vacances scolaires.

Elle compte 16 écoles maternelles, 15 écoles primaires, 5 collèges et 3 lycées. L’université de Toulon n’est qu’à une vingtaine de minutes en voiture.

Transports

La ville de la Seyne-sur-Mer est desservie par l’autoroute A50 qui relie Toulon à Marseille, que vous pouvez rejoindre très facilement depuis la ville. A titre indicatif, vous êtes à une heure d’Aix-en-Provence et de Marseille, à 20 minutes de Toulon, et à 1h40 de Saint Tropez.

La gare SNCF de la Seyne-sur-Mer vous permet d’aller en train à Marseille en 40mn et à Nice en 2h. Il existe également des TER qui vous emmèneront à Toulon en quelques minutes.

L’aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères, à moins d’une heure en voiture. De l’autre côté, à environ 1h15 en voiture, vous pourrez accéder à l’aéroport Marseille Provence.