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127 000 €

Ref : 1694

A Vendre appartement 25m² refait à neuf à LA SEYNE SUR MER

Ref : 1694

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Description
Localisation

24 m² 1 La Seyne-sur-Mer

Type de bien
Appartement
Bien en copropriété
Oui
Type de copropriété
Petite copropriété

La Seyne-sur-Mer, appartement entièrement refait, situé dans le centre-ville derrière le cours Louis BLANC, composé d’une grande pièce à vivre avec possibilité de faire un coin nuit, d’une salle d’eau et d’une cuisine toute équipée.

La cuisine refaite avec beaucoup de gout, très fonctionnelle, équipé d’un four encastré, d’un lave-linge, four micro-ondes, plaque vitrocéramique, réfrigérateur /congélateur, énormément de rangements, cuisine neuve toute équipé.

La pièce à vivre, parquets au sols, spots à LED encastrés, chauffage thermo statique, vous offrira une belle luminosité du fait de son exposition plein sud avec une belle vue dégagé.

Cet appartement se situe au deuxième étage d’une petite copro de 4 étages, très faibles charges 25€/mois, sera parfait pour tout faire à pied avec proximité des lignes de bus, de toutes les commodités ainsi que de la navette maritime pour Toulon.

Nombre de pièces
1
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
24 m²
Exposition
Sud
Vue
Vue nature

Type de cuisine
Equipée - Séparée
Chauffage
Convecteur
Chauffage (type)
individuel
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l’égout

Consommation énergétique

110 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

5 KWh/an

Taxe Foncière
535€

Montant des Charges
30€/MOIS

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La ville

Deuxième ville du Var après Toulon, la Seyne-sur-Mer s’étend sur 26 kilomètres de côte et offre des milliers d’hectares de forêt protégés comme la forêt de Janas et son Cap Sicié, qui sont l’une des fiertés de cette commune.

Ses nombreux atouts naturels, mais aussi architecturaux et culturels lui ont valu le label de station balnéaire. En effet, de nombreuses plages honorent ce titre, de la belle et populaire plage des Sablettes aux plus sauvages criques derrière Fabregas, pour lesquelles il faut souvent marcher un petit peu à travers les sentiers balisés de la forêt. Ce littoral est unanimement reconnu comme un lieu d’exception : George Sand l’a même qualifié de « paradis terrestre » !

Le centre-ville de la Seyne n’est pas en reste dans le charme de cette destination, avec de charmantes rues colorées et animées, dans lesquelles se tiennent plusieurs marchés qui contribuent au dynamisme de la ville

Habitants

Propriétaire versus locataire	52%
Logement vacants	7%
Résidences secondaire	12%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadre	42%
Employés Ouvriers	58%
Retraités	23%

Éducation

La commune de la Seyne-sur-Mer appartient à l’Académie de Nice et dépend de la zone B pour les vacances scolaires.

Elle compte 16 écoles maternelles, 15 écoles primaires, 5 collèges et 3 lycées. L’université de Toulon n’est qu’à une vingtaine de minutes en voiture.

Transports

La ville de la Seyne-sur-Mer est desservie par l’autoroute A50 qui relie Toulon à Marseille, que vous pouvez rejoindre très facilement depuis la ville. A titre indicatif, vous êtes à une heure d’Aix-en-Provence et de Marseille, à 20 minutes de Toulon, et à 1h40 de Saint Tropez.

La gare SNCF de la Seyne-sur-Mer vous permet d’aller en train à Marseille en 40mn et à Nice en 2h. Il existe également des TER qui vous emmèneront à Toulon en quelques minutes.

L’aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères, à moins d’une heure en voiture. De l’autre côté, à environ 1h15 en voiture, vous pourrez accéder à l’aéroport Marseille Provence.