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Idéal jeune couple

vente

145 000 €

Ref : 1757

A Vendre Appartement T4 à TOULON

Ref : 1757

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Description
Localisation

61 m² 4 3 Toulon

Type de bien
Appartement
Date de construction
1963
Bien en copropriété
Oui
Type de copropriété
Petite copropriété

A TOULON, dans le quartier du Pont du Las, Happyssimmo vous propose dans une résidence de qualité et sécurisée, ce magnifique T4 de 62m² traversant, avec une vue imprenable sur le Coudon et le Faron .

Entièrement carrelé, ce T4 très lumineux est situé au 4éme étage avec ascenceur.

Il est composé d’un séjour de 14m² orienté au sud, 1 cuisine séparée très bien aménagée, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc indépendant, 1 grand dressing et 2 balcons .

Vous bénéficiez d’une place de stationnement libre dans un parking sécurisé par un portail électrique avec télécommande .

Un beau jardin arboré agrémente cette résidence.

Les commodités sont les suivantes : arrêt de bus à moins de 100m , commerces , écoles.

Vous pouvez facilement agrandir le séjour en supprimant la chambre contigue (cloison en placo et le propriétaire a gardé un surplus de carrelage) et ainsi obtenir un beau T3.

Cet appartement confortable conviendra à des primo accédants ou à une famille nombreuse ou à un investisseur.

Le prix est de 145.000€ F.A.I.

Contacter Eric au 06.78.33.26.30 (RSAC n°899307052)

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
61 m²
Exposition
Sud
Vue
Vue dégagée

Type de cuisine
Equipée - Séparée
Chauffage
gaz
Chauffage (type)
individuel
Assainissement
Tout à l’égout

Nombre de places de parking
1 place de parking extérieur
Balcon - Terrasse
2 balcons

Consommation énergétique

180 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

20 KWh/an

Taxe Foncière
1200€

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Découvrez le quartier

Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Toulon, port du Levant, ville Méditerranéenne aux 300 jours d’ensoleillement par an est une belle ville située entre mer et montagne.

C’est une capitale économique grâce à son tourisme, ses commerces et ses administrations, mais ses nombreux atouts naturels et culturels en font également une cité rayonnante et attractive.

Habitants

% de propriétaires	46%
Logements vacants	9%
Résidences secondaires	3%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadres	42%
Employés et Ouvriers	58%
Retraités	23%

Education

Toulon dispose d’un nombre important d’établissements scolaires, de la maternelle jusqu’aux études supérieures. La ville dispose de 41 écoles maternelles publiques et une privée, 44 écoles élémentaires publiques et 2 privées, 10 collèges publics et 4 privés, 3 lycées généraux publics, 4 lycées professionnels et 3 lycées privés.

Toulon dispose également d’une dizaine d’établissements spécialisés destinés aux enfants souffrant d’un handicap. Tous ces établissements sont répartis équitablement dans les 10 zones qui composent la ville. Vous pouvez visualiser leur emplacement exact sur cette carte interactive de la ville de Toulon.

Pour ce qui est des études supérieures, l’Université de Toulon est spécialisée dans l’enseignement des sciences et des techniques, du droit, des sciences économiques, du sport, et des sciences humaines, et forme quelques 10 000 étudiants dans ces domaines chaque année.

Transports

Entre Nice et Marseille, véritable ville « carrefour » de la côte Méditerranée, Toulon bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

Toulon se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (90km), Nice Côte d’Azur (140km) et Toulon-Hyères (18km). Ce dernier est à environ 20mn du centre de Toulon, et un service de navettes permet de faire l’aller-retour facilement. Par le train, Toulon est à 3h50 de Paris par le TGV Méditerranée (direct).