Situé sur les hauteurs de Belgentier, dans un environnement calme et privilégié, ce terrain à bâtir offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.
D’une contenance cadastrale de 1 514 m² (superficie certaine de 1 457 m²), il bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée, en bordure de zone naturelle, garantissant un cadre de vie paisible et préservé.
Le terrain est déjà partiellement préparé : le terrassement a été réalisé, facilitant ainsi le démarrage des travaux.
Exposé est / nord-est, il profite d’une luminosité agréable tout au long de la journée.
Un permis de construire a été accordé et purgé de tout recours pour une construction d’une emprise au sol de 153 m² et une surface habitable de 180 m². Celui-ci reste toutefois modifiable selon votre projet.
Les travaux de viabilisation (VRD) ainsi que la réalisation du chemin d’accès en béton, à la charge du propriétaire, nécessiteront un apport complémentaire estimé à 25 000 €.
Les + :
- Vue dégagée et dominante
- Environnement naturel et calme
- Terrassement déjà effectué
- Permis de construire accordé, purgé et modifiable
- Terrain prêt à bâtir
Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre recherché à proximité des commodités.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Laurent BERTELA (EI)
06 14 49 02 89
laurent.bertela@happyssimmo.com
SIRET : 528 234 107
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
