À découvrir, sur un secteur recherché de Belgentier, ce beau terrain à bâtir niché sur les hauteurs, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur l’environnement naturel.
D’une contenance cadastrale de 1 308 m² (superficie certaine de 1 287 m²), cette parcelle bénéficie d’une situation dominante en limite de zone naturelle, idéale pour les amateurs de tranquillité et de paysages préservés.
Le terrain a déjà fait l’objet de travaux de terrassement, permettant d’envisager rapidement la mise en œuvre de votre projet de construction.
Son orientation est / nord-est assure un bon ensoleillement et un confort de vie au quotidien.
Un permis de construire a été obtenu et purgé de tout recours pour une habitation d’une emprise au sol de 153 m² et développant environ 180 m² de surface habitable. Ce permis reste évolutif et peut être adapté selon vos besoins.
À prévoir : la réalisation des VRD ainsi que du chemin d’accès bétonné, représentant un coût complémentaire estimé à 20 000 €.
Atouts du bien :
- Environnement calme et naturel
- Position dominante avec vue ouverte
- Terrassement déjà réalisé
- Permis de construire sécurisé et modifiable
- Projet rapidement réalisable
Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de qualité, à quelques minutes des commodités.
Renseignements et visites sur demande.
Laurent BERTELA (EI)
06 14 49 02 89
laurent.bertela@happyssimmo.com
SIRET : 528 234 107
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
