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La Seyne-sur-Mer (83500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

295 m²

Piscine

478 000 €

Réf 1969JF

Venez découvrir cette très belle maison T5 de 130m² baignée de lumière entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et climatisée à proximité immédiate des commerces au sein d'une petite copropriété sans charges. Dès l'entrée au rez-de-chaussée vous serez charmés par la cuisine américaine entièrement équipée avec ilôt central ouverte sur le spacieux séjour donnant sur de grandes baies vitrées avec accès direct au jardin et à la piscine. Un espace bureau et une buanderie avec salle d'eau et wc seront à votre disposition pouvant être transformés en chambre de plain-pied. A l'étage vous arriverez dans un espace convivial desservant trois grandes chambres disposant chacune de placards et de climatisation dont deux avec balcons, d'une grande salle d'eau avec WC séparés ainsi que des combles aménageables. Le tout sur une parcelle de 295m² comprenant un splendide jardin arboré ainsi qu'une véranda avec espace repas idéal pour longues soirées d'été en famille ainsi que d'une piscine de 3x6m idéal pour décompresser après une journée de travail avec pool house et espace de rangement. A DECOUVRIR RAPIDEMENT AVEC VOTRE CONSEILLER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 295 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue JARDIN
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cellier 11.3 m²
salon/sejour 28 m²
salle à manger 8.9 m²
véranda 34 m²
dégagement 7.8 m²

Etage 1

chambre 12.5 m²
chambre 11.8 m²
chambre 9.9 m²
5.5 m²
WC 1 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 4
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 478 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 466 €

Happyssimmo.com

04 22 66 00 11

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