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Bandol (83150)

Studio 1 pièce(s) 29.54 m²

186 000 €

Réf 2094

BANDOL,

Idéalement situé en plein cœur de Bandol, à seulement 1 minute à pied du port et de l'ensemble des commerces, ce studio de 29m² offre un cadre de vie privilégié.

Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble de 6 lots, l'appartement se compose :

D’un salon/séjour avec cuisine ouverte

D'une salle d'eau avec wc

D'une mezzanine

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement en location.

Double vitrage

Climatisation

Excellent rendement locatif :

Bilan 2024 : 193 nuitées louées - 11 563€ de revenus

Bilan 2025 : 197 nuitées louées - 15 210€ de revenus

Idéal investissement locatif ou pied à terre.

A visiter sans tarder

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 29,54 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1945
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
exposition Sud
1er étage
3 étage(s)
vue mer

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 540 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 186 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 452 €

Négociateur GARGANI Maxime

0767137657

maxime.gargani@happyssimmo.com

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Maxime GARGANI Négociateur

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