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+20

Carnoules (83660)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 127 m²

5015 m²

487 000 €

Réf 2047

A Carnoules: située au calme, au bout d'une impasse, sans vis-àvis et entourée de nature, cette charmante villa de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques principales:

-Entrée avec buanderie

-Deux chambres, un bureau, un dressing

-Cuisine moderne ouverte sur un grand séjour lumineux

-Véranda de 20 m² offrant une belle vue dégagée sur la nature

-Salle d'eau et wc séparés

Prestations et confort:

-Construction solide de 1984 parfaitement isolée

-Intérieur entièrement modernisé en 2014, aucun travaux à prévoir

-Poêle à bois et chauffage électrique

-Installation solaire et aspiration centralisée

-Fibre optique déjà raccordée

-Comble isolé

Extérieur:

-Terrain los de 5000 m², parfaitement entretenu

-Piscine couloir de nage 15,5X2,3

-Terrasse ombragée sous les mûriers

-Grand parking, abri voiture

-Dépendance cadastrée de 30 m²

-Cabanon en pierre

-Petit bassin d'agrément

-Arrosage automatique

-Portail automatisé

ATOUTS:

Fosse septique conforme

Forage

Exposition idéale et vue sur la nature

A visiter sans tarder!!! Déborah 0633553328

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 127 m²
terrain 5 015 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1984
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
vue Vue dégagée sur les collines
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 487 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 031 €

Happyssimmo.com

04 22 66 00 11

contact@happyssimmo.com

7b Avenue Gambetta 83400 Hyères

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