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    256 000 €
    Ref : 1641
    Maison de Ville R+2 avec Balcon à HYERES
    Ref : 1641
    100 m² 3 2 Hyères
    • Type de bien

      Maison
    • Style

      Ancien

    Maison atypique dans la vieille ville de Hyères les palmiers avec balcon et aperçu mer. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée l’entrée avec placard et une buanderie, un demi palier au-dessus une chambre de 16.68 m². Au premier étage un salon de 17.40 m² qui s’ouvre sur un balcon de 2.15 m² avec vue sur la ville et la mer, une cuisine indépendante de 13.03 m² avec des placards et une salle de bain avec wc. Au dernier étage une très grande chambre de 27 m² mansardé qui peut être facilement séparée en deux. La partie habitable a été rénovée. En plus pour compléter l’ensemble une cave d’environ 17m² avec entrée indépendante vous pourrez y garer poussette et autres deux roues, il reste aussi à aménager une partie des combles. La buanderie au rdc de 23.25 m² peut être aménagée en chambre parentale ou studio indépend.

    Cette maison familiale a été rénovée en grande partie, il vous restera à aménager les meubles bas de la cuisine et la salle de bain selon vos envies, changement de certaines fenêtres et volets à envisager. A 300 m des petits commerces et de la collégial Saint Paul. La gare TGV est à 2.4 km et l’aéroport à 7.1 km. A pied vous pourrez faire de belles promenades vers le jardin remarquable Saint Bernard de la villa De Noailles et le parc du Castel Sainte Claire près du château d’Hyères. Ecoles à proximités. Vous êtes séduit par cette maison avec le charme de l’ancien, contactez moi Odile Terrier 06 87 49 85 55 ou 07 76 69 63 39, agent commercial pour Happyssimmo RSAC 817 724 404.

    • Nombre de pièces

      3
    • Nombre de chambres

      2
    • Nombre de niveaux

      3
    • Nombre de salle de bains / d'eau

      1
    • Nombre de WC

      1
    • Surface habitable

      100 m²
    • Exposition

      Ouest
    • Type de cuisine

      Semi-équipée - Séparée
    • Chauffage

      Convecteur - électrique
    • Chauffage (type)

      individuel
    • Fenêtres

      Volets battants en bois
    • Assainissement

      Tout à l’égout
    • Sous-sol / Cave

      Une cave
    • Balcon - Terrasse

      Un balcon

    Consommation énergétique

    329 KWh/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    10 KWh/an
    • Taxe Foncière

      1400€
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