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Centre Ville

vente

205 000 €

Ref : 588

A Vendre Appartement T3 avec balcon, loggia, cave et stationnement HYERES

Ref : 588

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Description
Localisation

59.80 m² 3 2 Hyères

Type de bien
Appartement
Style
Ancien
Bien en copropriété
Oui

Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 traversant au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur.

Proche de toutes les commodités, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine avec loggia, de deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des WC.

Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage sont collectifs.

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bains / d'eau
1

Surface habitable
59.80 m²
Exposition
Nord-Est

Type de cuisine
Séparée
Chauffage (type)
collectif
Chauffage (équipement)
radiateur
Assainissement
Tout à l’égout

Sous-sol / Cave
Une cave
Nombre de places de parking
1 place de stationnement
Balcon - Terrasse
2 balcons

Consommation énergétique

145 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

31 KWh/an

Taxe Foncière
1378

Montant des Charges
2400€/an

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Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Quasiment à la même latitude que le Cap Corse et Florence, celle que l’on surnomme Hyères-les-Palmiers est à la fois la ville la plus au Sud de la Provence et l’une des communes les plus étendues de France. Elle doit son surnom aux milliers de palmiers qui ornent ses rues et en font une ville à la végétation luxuriante, mise en valeur dans ses nombreux parcs et espaces verts.

Hyères offre à ses habitants une diversité de paysages remarquable : des eaux turquoise de ses îles d’Or aux falaises escarpées qui les dessinent, en passant par les forêts qui constituent 35% de la superficie de la commune, Hyères est une ville ancrée dans la nature provençale et dans la culture méditerranéenne.

Avec son soleil omniprésent et son hiver doux, Hyères est un petit bijou de la Méditerranée qui séduira à la fois les amoureux de la mer, les passionnés d’histoire et les férus de sport nautique.

Habitants

Propriétaires versus locataires	49%
Logements vacants	7%
Résidences secondaires	23%
Age moyen	44 ans
Enfants et Adolescents	21%
Cadres	46%
Employés et Ouvriers	54%
Retraités	27%

Éducation

La commune d’Hyères appartient à l’Académie de Nice et dépend de la zone B pour les vacances scolaires.

Elle compte 21 écoles maternelles, 20 écoles primaires, 4 collèges et 3 lycées. L’université de Toulon n’est qu’à une quinzaine de minutes en voiture.

Transports

La gare d’Hyères achemine très régulièrement les voyageurs jusqu’à Marseille en moins d’une heure et demi, à destination de Paris.

En voiture, Hyères est à 8 et 9 km de ses voisines Carqueiranne et La Londe, à 18km de Toulon, et à 40 km de Saint Tropez. Nice est à 150 km, Marseille à 80km, et Lyon à 400km.

L‘aéroport Toulon-Hyères est une porte d’entrée importante pour la Provence : il dessert donc un nombre important de destination nationales et internationales. Ajaccio, Bastia, Bordeaux, Brest et Paris sont desservis en moyenne 2 fois par semaine (7 fois pour Paris). A l’internationale, des lignes internationales existent entre Hyères et Bournemouth, Charleroi, Londres et Rotterdam plusieurs fois par semaine.