vente

675 000 €

Ref : 1730

A Vendre maison de 160m² avec jardin et piscine au calme absolu sur TOULON

Ref : 1730

Photos
Description
Localisation

160 m² 6 4 Toulon

Type de bien
Maison

À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Toulon, sur la route du Revest, se trouve une magnifique maison traditionnelle de deux étages, exposée plein sud. Cette demeure offre une vue dégagée et un calme absolu.

La maison, d’une surface habitable de 160m², est située sur un terrain de 600m². Elle est composée de deux étages et d’un sous-sol aménageable de 80m² pouvant servir de garage.

À l’extérieur, vous trouverez une belle piscine, une cuisine d’été, un barbecue, un véritable four à pizza, une douche extérieure, ainsi que de nombreux espaces pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du calme.

Le rez-de-chaussée se compose d’un grand double salon de 40m², exposé sud, avec un accès à une jolie terrasse face au Coudon. Il comprend également une belle cuisine ouverte et fonctionnelle, une cheminée et bien d’autres aspects que vous découvrirez.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec de nombreux rangements, une suite parentale, une salle de bains et des toilettes séparées.

Les combles sont isolés et la maison est équipée de double vitrage, d’une pompe à chaleur, de la climatisation réversible et d’une cheminée.

Cette belle maison, baignée de soleil et au calme absolu, offre une vue imprenable sur la nature tout en étant aux portes de Toulon et du magnifique petit village du Revest Les Eaux. À découvrir au plus tôt avec votre conseiller.

Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de niveaux
1
Nombre de salle de bains / d'eau
2
Nombre de WC
2

Surface habitable
160 m²
Exposition
Sud
Vue
Vue nature

Type de cuisine
Equipée - Séparée
Fenêtres
Double vitrage - Volets électriques
Assainissement
Tout à l’égout

Terrain ou Jardin
Terrain de 600m²
Garage
2 garages de 80m²

Piscine

Type
Traditionnelle

Consommation énergétique

230 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

15 KWh/an

Taxe Foncière
2100€

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Santé

La ville

Toulon, port du Levant, ville Méditerranéenne aux 300 jours d’ensoleillement par an est une belle ville située entre mer et montagne.

C’est une capitale économique grâce à son tourisme, ses commerces et ses administrations, mais ses nombreux atouts naturels et culturels en font également une cité rayonnante et attractive.

Habitants

% de propriétaires	46%
Logements vacants	9%
Résidences secondaires	3%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadres	42%
Employés et Ouvriers	58%
Retraités	23%

Education

Toulon dispose d’un nombre important d’établissements scolaires, de la maternelle jusqu’aux études supérieures. La ville dispose de 41 écoles maternelles publiques et une privée, 44 écoles élémentaires publiques et 2 privées, 10 collèges publics et 4 privés, 3 lycées généraux publics, 4 lycées professionnels et 3 lycées privés.

Toulon dispose également d’une dizaine d’établissements spécialisés destinés aux enfants souffrant d’un handicap. Tous ces établissements sont répartis équitablement dans les 10 zones qui composent la ville. Vous pouvez visualiser leur emplacement exact sur cette carte interactive de la ville de Toulon.

Pour ce qui est des études supérieures, l’Université de Toulon est spécialisée dans l’enseignement des sciences et des techniques, du droit, des sciences économiques, du sport, et des sciences humaines, et forme quelques 10 000 étudiants dans ces domaines chaque année.

Transports

Entre Nice et Marseille, véritable ville « carrefour » de la côte Méditerranée, Toulon bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

Toulon se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (90km), Nice Côte d’Azur (140km) et Toulon-Hyères (18km). Ce dernier est à environ 20mn du centre de Toulon, et un service de navettes permet de faire l’aller-retour facilement. Par le train, Toulon est à 3h50 de Paris par le TGV Méditerranée (direct).