vente

625 000 €

Ref : 1715

A Vendre Maison 3 appartements en pleine nature à TOULON

Ref : 1715

Photos
Description
Localisation

200 m² 5 4 Toulon

Type de bien
Maison

Située à Toulon, sur le chemin de l’UBA, dans un cadre de nature absolue, nous vous proposons cette maison spacieuse composée de trois appartements.

Érigée sur une parcelle en restanques de 4000m², la maison offre tout d’abord une terrasse exposée plein sud, équipée d’un barbecue, d’un four à pizza, d’une piscine et d’un cabanon. De plain-pied, vous découvrirez un double salon avec cuisine et îlot central, de grandes baies vitrées, trois chambres ainsi qu’une véranda offrant une vue magnifique sur le Coudon et le Faron.

En contrebas, deux jolis appartements indépendants de 80m² et 35m² vous attendent, chacun avec sa chambre, sa salle d’eau, sa terrasse privative et bien d’autres atouts.

C’est une propriété idéale pour les amoureux de la nature, du calme absolu et de la quiétude, tout en étant à seulement 10 minutes du centre de Toulon ou de La Valette.

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de niveaux
2
Nombre de salle de bains / d'eau
5
Nombre de WC
2

Surface habitable
200 m²
Exposition
Sud-Ouest
Vue
Vue nature

Type de cuisine
Américaine - Equipée
Chauffage
Cheminée - Climatisation
Chauffage (type)
individuel
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Terrain ou Jardin
Terrain de 4000m²
Nombre de places de parking
4 places
Balcon - Terrasse
Une terrasse

Piscine

Type
Traditionnelle

Consommation énergétique

200 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

15 KWh/an

Taxe Foncière
4500€

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Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Toulon, port du Levant, ville Méditerranéenne aux 300 jours d’ensoleillement par an est une belle ville située entre mer et montagne.

C’est une capitale économique grâce à son tourisme, ses commerces et ses administrations, mais ses nombreux atouts naturels et culturels en font également une cité rayonnante et attractive.

Habitants

% de propriétaires	46%
Logements vacants	9%
Résidences secondaires	3%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadres	42%
Employés et Ouvriers	58%
Retraités	23%

Education

Toulon dispose d’un nombre important d’établissements scolaires, de la maternelle jusqu’aux études supérieures. La ville dispose de 41 écoles maternelles publiques et une privée, 44 écoles élémentaires publiques et 2 privées, 10 collèges publics et 4 privés, 3 lycées généraux publics, 4 lycées professionnels et 3 lycées privés.

Toulon dispose également d’une dizaine d’établissements spécialisés destinés aux enfants souffrant d’un handicap. Tous ces établissements sont répartis équitablement dans les 10 zones qui composent la ville. Vous pouvez visualiser leur emplacement exact sur cette carte interactive de la ville de Toulon.

Pour ce qui est des études supérieures, l’Université de Toulon est spécialisée dans l’enseignement des sciences et des techniques, du droit, des sciences économiques, du sport, et des sciences humaines, et forme quelques 10 000 étudiants dans ces domaines chaque année.

Transports

Entre Nice et Marseille, véritable ville « carrefour » de la côte Méditerranée, Toulon bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

Toulon se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (90km), Nice Côte d’Azur (140km) et Toulon-Hyères (18km). Ce dernier est à environ 20mn du centre de Toulon, et un service de navettes permet de faire l’aller-retour facilement. Par le train, Toulon est à 3h50 de Paris par le TGV Méditerranée (direct).