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    Appartement Maison
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    vente
    2 200 000 €

    A vendre immeuble de 5 logements à La Seyne sur Mer

    Ref : 1213
    415 m² La Seyne-sur-Mer

    • Type de bien

      Immeuble

    • Style

      Ancien

    • Nombre de logements secondaires

      5

    BAISSE DE PRIX ET VENTE A LA DECOUPE .

    Dans le Var, en bord de Méditerranée, à la Seyne sur Mer, commune située entre Toulon et Six Fours les Plages, adossée au cap Sicié, je vous propose cet immeuble de 5 logements dans le très recherché quartier des Tamaris et de la plage des Sablettes.

    Cet immeuble idéalement situé en front de mer et totalement rénové (travaux en cours), est composé de 4 T3 de 75 et 80 m², 1 T2 neuf de 110 m² construit au dernier étage répondant totalement aux normes handicapé et desservi par un ascenseur.

    Les 2 appartements du rez-de-chaussée sont agrémentés de jardins privatifs, les 2 appartements du 1er étage bénéficient de grands balcons, le penthouse du 2ème étage est doté d’une immense terrasse avec une vue mer imprenable .

    Ces logements sont tous traversants et très lumineux, dotés de beaux séjours avec cuisines à l’américaine et de chambres confortables.

    3 garages complètent cette résidence sécurisée par un portail, des places de stationnement sont également disponibles en surface. Un arrêt de bus est tout proche.

    Ce front de mer devrait évoluer avec la réalisation d’une voie multimodale, il deviendra bientôt un secteur très demandé. Venez visiter et projetez-vous,

    C’est un investissement d’avenir !

    Le prix demandé est de 2.200.000€ frais d’agence compris, négociable, toutefois la meilleure offre sans condition sera retenue .

    Vente à la découpe : 450.000€ chaque appartement T3 , 600.000€ pour le T2 du dernier étage .

    • Nombre de niveaux

      3

    • Surface habitable

      415 m²

    • Exposition

      Sud

    • Vue

      dégagée

      • Nombre de places de parking

        3 places de parking

      • Garage

        3 garages

      • Balcon - Terrasse

        1 terrasse et 2 balcons

      Consommation énergétique

      150 KWh/an

      Émissions de gaz à effet de serre

      50 KWh/an

      • Taxe Foncière

        4000

        • Copropriété - Nombre de lots

          5
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        Découvrez le quartier

        • Commerce

        • Transport

        • Éducation

        • Loisir

        • Santé

        La ville

        Deuxième ville du Var après Toulon, la Seyne-sur-Mer s’étend sur 26 kilomètres de côte et offre des milliers d’hectares de forêt protégés comme la forêt de Janas et son Cap Sicié, qui sont l’une des fiertés de cette commune.

        Ses nombreux atouts naturels, mais aussi architecturaux et culturels lui ont valu le label de station balnéaire. En effet, de nombreuses plages honorent ce titre, de la belle et populaire plage des Sablettes aux plus sauvages criques derrière Fabregas, pour lesquelles il faut souvent marcher un petit peu à travers les sentiers balisés de la forêt. Ce littoral est unanimement reconnu comme un lieu d’exception : George Sand l’a même qualifié de « paradis terrestre » !

        Le centre-ville de la Seyne n’est pas en reste dans le charme de cette destination, avec de charmantes rues colorées et animées, dans lesquelles se tiennent plusieurs marchés qui contribuent au dynamisme de la ville

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        Habitants

        Propriétaire versus locataire52%
        Logement vacants7%
        Résidences secondaire12%
        Age moyen43 ans
        Enfants et Adolescents22%
        Cadre42%
        Employés Ouvriers58%
        Retraités23%

        Éducation

        La commune de la Seyne-sur-Mer appartient à l’Académie de Nice et dépend de la zone B pour les vacances scolaires.

        Elle compte 16 écoles maternelles, 15 écoles primaires, 5 collèges et 3 lycées. L’université de Toulon n’est qu’à une vingtaine de minutes en voiture.

        Transports

        La ville de la Seyne-sur-Mer est desservie par l’autoroute A50 qui relie Toulon à Marseille, que vous pouvez rejoindre très facilement depuis la ville. A titre indicatif, vous êtes à une heure d’Aix-en-Provence et de Marseille, à 20 minutes de Toulon, et à 1h40 de Saint Tropez.

        La gare SNCF de la Seyne-sur-Mer vous permet d’aller en train à Marseille en 40mn et à Nice en 2h. Il existe également des TER qui vous emmèneront à Toulon en quelques minutes.

        L’aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères, à moins d’une heure en voiture. De l’autre côté, à environ 1h15 en voiture, vous pourrez accéder à l’aéroport Marseille Provence.

        La Seyne-sur-Mer

        #plages #port #lycee #animations
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