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Idéal jeune couple

vente

175 000 €

Ref : 1629

A Vendre Appartement atypique de 73m² Quartier Aguillon à TOULON

Ref : 1629

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Description
Localisation

72 m² 4 2 Toulon

Type de bien
Appartement
Bien en copropriété
Oui
Type de copropriété
Petite copropriété

Sur le secteur recherché d’Aguillon à Toulon. Venez découvrir ce joli appartement atypique de 73 m² au sein d’une petite copropriété sans travaux à faibles charges. Ce bien peut être loué 800 euros sans aucun problème ainsi qu’une location de plus de 200 euros pour le garage assurée ce qui est une valeur sûre en termes de placement. Idéal investisseurs !!! Il se compose d’une entrée donnant sur le séjour et la cuisine aménagée avec son joli balcon à vivre, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’une vaste chambre. En Souplex vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu’un bureau aménagé. Un garage de 43m² en sus d’une valeur de 40 000 euros. A VOIR TRES RAPIDEMENT AVEC VOTRE CONSEILLER

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
72 m²
Exposition
Ouest

Type de cuisine
Américaine - Semi-équipée
Chauffage
Convecteur - électrique
Chauffage (type)
individuel
Chauffage (équipement)
radiateur
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l’égout

Balcon - Terrasse
Un balcon

Consommation énergétique

149 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

5 KWh/an

Taxe Foncière
1150€

Montant des Charges
50€/mois

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Découvrez le quartier

La ville

Toulon, port du Levant, ville Méditerranéenne aux 300 jours d’ensoleillement par an est une belle ville située entre mer et montagne.

C’est une capitale économique grâce à son tourisme, ses commerces et ses administrations, mais ses nombreux atouts naturels et culturels en font également une cité rayonnante et attractive.

Habitants

% de propriétaires	46%
Logements vacants	9%
Résidences secondaires	3%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadres	42%
Employés et Ouvriers	58%
Retraités	23%

Education

Toulon dispose d’un nombre important d’établissements scolaires, de la maternelle jusqu’aux études supérieures. La ville dispose de 41 écoles maternelles publiques et une privée, 44 écoles élémentaires publiques et 2 privées, 10 collèges publics et 4 privés, 3 lycées généraux publics, 4 lycées professionnels et 3 lycées privés.

Toulon dispose également d’une dizaine d’établissements spécialisés destinés aux enfants souffrant d’un handicap. Tous ces établissements sont répartis équitablement dans les 10 zones qui composent la ville. Vous pouvez visualiser leur emplacement exact sur cette carte interactive de la ville de Toulon.

Pour ce qui est des études supérieures, l’Université de Toulon est spécialisée dans l’enseignement des sciences et des techniques, du droit, des sciences économiques, du sport, et des sciences humaines, et forme quelques 10 000 étudiants dans ces domaines chaque année.

Transports

Entre Nice et Marseille, véritable ville « carrefour » de la côte Méditerranée, Toulon bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

Toulon se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (90km), Nice Côte d’Azur (140km) et Toulon-Hyères (18km). Ce dernier est à environ 20mn du centre de Toulon, et un service de navettes permet de faire l’aller-retour facilement. Par le train, Toulon est à 3h50 de Paris par le TGV Méditerranée (direct).