vente

210 000 €

Ref : 1617

1617-Vente maison de village 7 pièces de 173m² à Brignoles-83170

Ref : 1617

Photos
Description
Localisation

172 m² 7 4 Brignoles

Type de bien
Maison

A 5mn de Brignoles seulement, venez découvrir cette maison de village au charme rustique avec une superficie généreuse de 173m² sur 3 niveaux.

Au premier étage : appartement composé d’une pièce, d’une petite cuisine, d’une pièce supplémentaire et d’une salle de douche.

Le deuxième étage dispose d’un appartement avec salle à manger, salon, cuisine et trois chambres dont une est équipée de sa salle de bain. Cet étage donne également accès à une jolie terrasse.

Un local commercial est situé au premier niveau et est actuellement loué, offrant une source de revenus supplémentaire.

Travaux à prévoir, beau potentiel de rénovation. Chauffage électrique, maison disposant de plusieurs cheminées.

Contacts : Lisa GRYFTSOVA 06 50 92 81 32 – RSAC DRAGUIGNAN 920 889 128 – Agent commercial pour Happyssimmo.

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de niveaux
3
Nombre de salle de bains / d'eau
2
Nombre de WC
1

Surface habitable
172 m²

Chauffage
électrique

Consommation énergétique

247 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

8 KWh/an

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La ville

BRIGNOLES, Commune française du Territoire Provence Verte en région Provence-Alpe-Côte-d’Azur, située dans le département du var.
Ses habitants sont appelés les Brignolais.
Située en pays de la Provence verte, Brignoles est la « capitale du Centre Var » après avoir été la cité des comtes de Provence. Elle est sur un ancien bassin minier d’extraction de bauxite dans la riche plaine du Caramy. C’est un site de production de prunes très réputées au Moyen Âge mais des milliers d’arbres furent détruits à la fin du xvie siècle pendant les guerres de Religion. Depuis, les prunes « de Brignoles » viennent de Digne.

Habitants de Brignoles

Propriétaire versus locataire	52%
Logement vacants	10%
Résidences secondaire	3%
Age moyen	39 ans
Enfants et Adolescents	26%
Cadre	38%
Employés Ouvriers	62%
Retraités	20%

Education

Brignoles dispose de huit écoles élémentaires et maternelles, 2 collèges (Jean-Moulin et Paul Cézanne) et un Lycée (Lycée Raynouard)

Transports

Brignoles est desservie par l’autoroute A8 qui relie Nice à Marseille et à Toulon via l’A57.
A titre indicatif, vous êtes à 45 minutes de Toulon ou d’Aix en Provence, 1h de Marseille ou de Nice, 1h15 de Saint-Tropez.
La gare SNCF de Brignole permet d’aller en train à Marseille en 1 heure et à Nice en 2h.
Les aéroports Marseille ou de Toulon/Hyères sont à 1 heure. Celui de Nice est à 1h30.