vente

180 000 €

Ref : 2033

A Vendre appartement 2 pièces au premier et dernier étage à LA LONDE LES MAURES

Ref : 2033

Photos
Description
Localisation

29.57 m² 2 1 La Londe les Maures

Type de bien
Appartement
Date de construction
1980
Bien en copropriété
Oui
Type de copropriété
Résidence

L’appartement est composé d’une entrée, d’une pièce de vie qui se prolonge sur la loggia fermée exposée à l’Est, d’une petite cuisine ouverte, d’une chambre, d’un grand placard, d’une salle d’eau avec wc. Une place de parking vient compléter l’ensemble.

Au calme proche du centre-ville de la Londe les Maures et du beau jardin des Oliviers.

L’appartement est très bien entretenu avec peinture récente, cuisine aménagée et équipée, chauffe-eau thermodynamique, tableau électrique aux normes, volet roulants électrique, moustiquaires aux fenêtres.

Vous êtes séduits par cet appartement, dossier 2033 OT, appelez-moi. Contact : Odile Terrier : 06 87 49 85 55 Agent commercial pour Happyssimmo RSAC 817 724 404

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
29.57 m²
Exposition
Est

Type de cuisine
Kitchenette - Semi-équipée
Chauffage
électrique - radiateur à inertie
Chauffage (type)
individuel
Chauffage (équipement)
radiateur
Fenêtres
Double vitrage - Volets électriques
Assainissement
Tout à l’égout

Nombre de places de parking
1 place de parking extérieur
Balcon - Terrasse
Une terrasse de 4.5m²

Consommation énergétique

229 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

9 KWh/an

Taxe Foncière
815€

Montant des Charges
505€/an

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Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Petite station balnéaire sportive et agréable à vivre, La Londe les Maures se situe entre Hyères, la presqu’île de Giens et Saint Tropez. Elle est également idéalement placée entre les îles d’Or et le massif des Maures. Ce positionnement entre mer et montagne offre un cadre privilégié pour la pratique d’une grande diversité de sports et d’activités touristiques.

La Londe a su conserver son charme naturel, avec de douces collines qui descendent jusqu’à la mer, parsemées de vignobles et d’oliveraies. La ville s’inscrit résolument dans l’ambiance méditerranéenne et provençale avec ses couleurs chatoyantes et un terroir unique : vins de Côtes de Provence AOC, huile d’olive, moulins, fleurs de la région, herbes aromatiques … tout à la Londe vous rappelle à la Provence, à son doux climat et sa joie de vivre.

Habitants

Propriétaire versus locataire	66%
Logement vacants	1%
Résidences secondaire	50%
Age moyen	45 ans
Enfants et Adolescents	20%
Cadre	46%
Employés Ouvriers	54%
Retraités	32%

Education

La Londe les Maures compte 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires et 1 collège. 5 lycées se situent à moins de 10 kilomètres de la ville. La commune de la Londe les Maures appartient à l’académie de Nice et dépend de la zone B.

Transports

Entre Nice et Marseille, La Londe-les-Maures bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

La Londe-les-Maures se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (115km), Nice Côte d’Azur (145km) et Toulon-Hyères (12km).
Par le train, la gare TGV Méditerranée de Toulon, qui est à 28 km de La Londe-les-Maures, permet d’aller à Paris en 3h50 (direct).