vente
110 400 € Ref : 1523
A Vendre T2 meublé avec terrasse et parking à LA LONDE LES MAURES
Ref : 1523
33.85 m² 2 1 La Londe les Maures
Type de bien
Appartement
L’Agence Happyssimmo vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 33,85 m2 situé à 400m de la plage de l’argentière de la Londe les Maures. Résidence rénovée en 2022, vous y trouverez piscine extérieure, un espace fitness, sauna -hammam, laverie.
Situé au 1er et dernier étage, il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée , d’une chambre , d’une salle de bain avec wc et une terrasse.
Ce bien est soumis à un bail commercial de 10 ans renouvelé en novembre 2022 et dont le loyer annuel garanti est de 5652€ HT, vous réalisez donc un investissement locatif sans vous souciez de sa gestion. Vous pourrez également bénéficier de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d’impôts sur vos revenus locatifs.
Nombre de pièces
2Nombre de chambres
1Nombre de salle de bains / d'eau
1Nombre de WC
1
Surface habitable
33.85 m²
Type de cuisine
Equipée - Ouverte sur le séjourFenêtres
Double vitrageAssainissement
Tout à l’égout
Consommation énergétique
197 KWh/an
Émissions de gaz à effet de serre
5 KWh/an
Taxe Foncière
684€
Montant des Charges
28€/mois

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