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vente

339 200 €

Ref : 2028

A Vendre Maison de 143m² avec extension et annexe à TOULON Faron-Fort Blanc

Ref : 2028

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Description
Localisation

141.30 m² 5 4 Toulon

Type de bien
Maison
Date de construction
1948

Située dans un quartier calme et recherché de Toulon, ce bien à rénover offre un beau potentiel avec sa maison principale, son extension et son annexe, le tout sur un terrain de 262 m².

La maison principale (années 1948) développe environ 143 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, une cuisine séparée, une cave en sous-sol. À l’étage, 3 chambres et une salle d’eau avec WC.

L’extension propose une pièce de vie avec mezzanine, idéale comme séjour supplémentaire, espace de loisirs ou bureau.

L’annexe, indépendante sur le terrain, pourra être aménagée selon vos besoins : studio, atelier, bureau ou espace de rangement.

L’ensemble bénéficie également de 2 terrasses, d’un stationnement et d’une exposition plein sud.

Travaux de rénovation à prévoir.

TF : 2003€

Prix de vente : 339200e FAI honoraires à la charge du vendeur

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bains / d'eau
3
Nombre de WC
4

Surface habitable
141.30 m²
Exposition
Sud

Type de cuisine
Séparée
Chauffage
gaz
Chauffage (type)
individuel
Chauffage (équipement)
radiateur
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l’égout

Terrain ou Jardin
Terrain de 262m²
Nombre de places de parking
1 place de parking extérieur
Balcon - Terrasse
2 terrasses

Consommation énergétique

159 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

30 KWh/an

Taxe Foncière
2003€

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Éducation
Loisir
Santé

La ville

Toulon, port du Levant, ville Méditerranéenne aux 300 jours d’ensoleillement par an est une belle ville située entre mer et montagne.

C’est une capitale économique grâce à son tourisme, ses commerces et ses administrations, mais ses nombreux atouts naturels et culturels en font également une cité rayonnante et attractive.

Habitants

% de propriétaires	46%
Logements vacants	9%
Résidences secondaires	3%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadres	42%
Employés et Ouvriers	58%
Retraités	23%

Education

Toulon dispose d’un nombre important d’établissements scolaires, de la maternelle jusqu’aux études supérieures. La ville dispose de 41 écoles maternelles publiques et une privée, 44 écoles élémentaires publiques et 2 privées, 10 collèges publics et 4 privés, 3 lycées généraux publics, 4 lycées professionnels et 3 lycées privés.

Toulon dispose également d’une dizaine d’établissements spécialisés destinés aux enfants souffrant d’un handicap. Tous ces établissements sont répartis équitablement dans les 10 zones qui composent la ville. Vous pouvez visualiser leur emplacement exact sur cette carte interactive de la ville de Toulon.

Pour ce qui est des études supérieures, l’Université de Toulon est spécialisée dans l’enseignement des sciences et des techniques, du droit, des sciences économiques, du sport, et des sciences humaines, et forme quelques 10 000 étudiants dans ces domaines chaque année.

Transports

Entre Nice et Marseille, véritable ville « carrefour » de la côte Méditerranée, Toulon bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

Toulon se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (90km), Nice Côte d’Azur (140km) et Toulon-Hyères (18km). Ce dernier est à environ 20mn du centre de Toulon, et un service de navettes permet de faire l’aller-retour facilement. Par le train, Toulon est à 3h50 de Paris par le TGV Méditerranée (direct).