vente

435 000 €

Ref : 1741

A Vendre Appartement T3 – Port Marchand – vue mer à TOULON

Ref : 1741

Photos
Description
Localisation

82 m² 3 2 Toulon

Type de bien
Appartement
Date de construction
1960
Bien en copropriété
Oui
Type de copropriété
Immeuble sécurisé

L’agence HAPPYSSIMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce petit bijou d’appartement T3 de 82m² habitables situé dans une copropriété recherchée de Toulon à deux pas du Mourillon dans une copropriété de standing avec magnifique vue mer.

Vous serez séduits dès votre entrée par la qualité des prestations de ce bien. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un splendide séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse à vivre et sa vue panoramique, de deux spatieuses chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et espace buanderie, de WC séparés avec rangement.

Prestations de grande qualité avec parquet, volets roulants neufs, cuisine intégralement équipée, climatisation réversible, double vitrage. Toutes les pièces vous permettront de contempler la vue mer. Il suffit juste de poser ses valises et de profiter.

Possibilité location garage fermé. A VOIR RAPIDEMENT AVEC VOTRE CONSEILLER.

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
82 m²
Exposition
Sud

Type de cuisine
Américaine - Equipée
Chauffage
Au fuel - Convecteur
Chauffage (type)
collectif
Chauffage (équipement)
clim
Fenêtres
Double vitrage - Volets électriques

Balcon - Terrasse
Un balcon de 15m²

Consommation énergétique

182 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

35 KWh/an

Taxe Foncière
1665€

Montant des Charges
217€/mois

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Découvrez le quartier

Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Toulon, port du Levant, ville Méditerranéenne aux 300 jours d’ensoleillement par an est une belle ville située entre mer et montagne.

C’est une capitale économique grâce à son tourisme, ses commerces et ses administrations, mais ses nombreux atouts naturels et culturels en font également une cité rayonnante et attractive.

Habitants

% de propriétaires	46%
Logements vacants	9%
Résidences secondaires	3%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadres	42%
Employés et Ouvriers	58%
Retraités	23%

Education

Toulon dispose d’un nombre important d’établissements scolaires, de la maternelle jusqu’aux études supérieures. La ville dispose de 41 écoles maternelles publiques et une privée, 44 écoles élémentaires publiques et 2 privées, 10 collèges publics et 4 privés, 3 lycées généraux publics, 4 lycées professionnels et 3 lycées privés.

Toulon dispose également d’une dizaine d’établissements spécialisés destinés aux enfants souffrant d’un handicap. Tous ces établissements sont répartis équitablement dans les 10 zones qui composent la ville. Vous pouvez visualiser leur emplacement exact sur cette carte interactive de la ville de Toulon.

Pour ce qui est des études supérieures, l’Université de Toulon est spécialisée dans l’enseignement des sciences et des techniques, du droit, des sciences économiques, du sport, et des sciences humaines, et forme quelques 10 000 étudiants dans ces domaines chaque année.

Transports

Entre Nice et Marseille, véritable ville « carrefour » de la côte Méditerranée, Toulon bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

Toulon se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (90km), Nice Côte d’Azur (140km) et Toulon-Hyères (18km). Ce dernier est à environ 20mn du centre de Toulon, et un service de navettes permet de faire l’aller-retour facilement. Par le train, Toulon est à 3h50 de Paris par le TGV Méditerranée (direct).