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Appartement Maison
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vente
1 240 000 €

Vente villa contemporaine 7 pièces de 300m2 avec vue mer à Le Pradet – 83220

Ref : 111
300 m² 7 4 Le Pradet

  • Type de bien

    Maison

  • Style

    Ancien

Dans la charmante station du littoral Varois à 5 min des plages, du port et du club nautique.

Superbe villa contemporaine au calme de 300 m2 sur 1400m2 de terrain offrant une magnifique vue panoramique sur la mer.

Celle-ci est composée d un très beau séjour de 130 m2 avec cuisine US attenante donnant sur l espace piscine et une chambre de 30 m2 en plain pied.

Au premier étage 2 belles chambres dont une superbe suite parentale de 60m2  avec une belle terrasse et sa vue imprenable.

Au 2ème étage, les combles ont été aménagées de façon à offrir 2 espaces dont une chambre sous charpente.

  • Nombre de pièces

    7

  • Nombre de chambres

    4

  • Nombre de niveaux

    3

  • Nombre de salle de bains / d'eau

    2

  • Nombre de WC

    2

  • Surface habitable

    300 m²

  • Combles

    Combles aménagées en chambre

  • Exposition

    Sud-Ouest

  • Type de cuisine

    Equipée - Ouverte sur le séjour

  • Chauffage

    Chauffage par le sol - Climatisation reversible - pompe à chaleur - Radiateurs à eau

  • Chauffage (type)

    individuel

  • Chauffage (équipement)

    Cheminée foyer fermé

  • Fenêtres

    Aluminium double vitrage - PVC double vitrage - Volets électriques

  • Assainissement

    Fosse septique

  • Autres aménagements intérieurs

    Magnifique cuisine équipée avec îlot central comprenant une plaque teppanyaki

  • Terrain ou Jardin

    Très jolie jardin sur une terrain de 1400 m2

  • Nombre de places de parking

    Grande possibilité de parking en extérieur sur la propriété

  • Balcon - Terrasse

    Une grande terrasse d'environ 200m2 avec piscine et vue panoramique. A l'étage terrasse de 45m2 avec vue mer

Piscine

  • Type

    Coque

  • Dimensions

    11m x 4m

  • Autres aménagements extérieurs

    Jacuzzi

PièceNiveauSurfaceType de solType de chauffage
Grand séjour RdC 131 m2 Travertin Au sol
Salle de sport (pouvant faire office de chambre) RdC 30 m2 Carrelage Radiateurs à eau
Dressing - Buanderie RdC 14 m2 Carrelage Radiateurs à eau
Cave à Vin RdC 2.5 m2 Travertin
Suite Parentale avec dressing et salle d'eau 1er étage 65 m2 Carrelage Climatisation reversible
Chambre donnant sur salle d'eau et dressing 1er étage 16 m2 Carrelage Climatisation reversible
Salle d'eau chambre 1er étage 14 m2 Carrelage Radiateurs à eau
Dressing 1er étage 3.29 m2 Carrelage
wc 1er étage 2 m2 Carrelage
Couloir 1er étage 13 m2 Carrelage
Chambre mansardée avec dressing (30% surf > 1,80m) 2ème étage 55 m2 Parquet Climatisation reversible

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Consommation énergétique

150 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

20 KWh/an

  • Taxe Habitation

    2400 €/an

  • Taxe Foncière

    3000 €/an
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    Découvrez le quartier

    Au calme

    • Commerce

    • Transport

    • Éducation

    • Loisir

    • Santé

    La ville

    Charmante ville du littoral qui s’étend sur 7 kilomètres de côte, Le Pradet est constitué d’un ensemble de criques sauvages et de plages de sable fin, bordées d’une végétation typiquement méditerranéenne. Le littoral du Pradet possède également un petit port très typique, le port des Oursinets, où vous pourrez savourer une crêpe, une glace, ou venir vous restaurer midi et soir.

    Voir plus

    Habitants

    Propriétaire versus locataire63%
    Logement vacants6%
    Résidences secondaire14%
    Age moyen45 ans
    Enfants et Adolescents25%
    Cadre47%
    Employés Ouvriers53%
    Retraités21%

    Éducation

    Du point de vue de l’éducation, Le Pradet compte 2 écoles maternelles et 4 écoles primaires. 6 collèges et 6 lycées se situent à moins de 6 kilomètres de la ville. La commune du Pradet appartient à l’académie de Nice et dépend de la zone B.

    Transports

    Entre Nice et Marseille, Le Pradet bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

    Le Pradet se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (10km), Nice Côte d’Azur (140km) et Toulon-Hyères (15km).
    Par le train, la gare TGV Méditerranée de Toulon, qui est à 10 km du Pradet, permet d’aller à Paris en 3h50 (direct).

    Le Pradet

    #lycee #plages #port
     

    L'avis d'Happyssimmo.com :

    Vue Mer
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    Une maison avec de très beaux volumes et de belles prestations.
    Au calme et une vue à couper le souffle...
    A découvrir!

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