vente

127 000 €

Vente studio de 32m² en bord de mer à La Seyne-sur-Mer – 83500 Idéal Investisseur ou Primo-accédant

Ref : 861

Photos
Description
Localisation

32 m² 1 1 La Seyne-sur-Mer

Type de bien
Appartement
Style
Ancien

Les sablettes superbe t1 bis de 33m² idéalement situé a coté de toutes les commodités et les pieds dans l eau.

Appartement composé d une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur un cadre très verdoyant,d un joli coin nuit séparé et d une salle d eau avec wc.

Aucune nuisance sonore possibilité de stationnement aisé .

Idéal pour de la location saisonnière .

À découvrir au plus vite avec votre conseiller.

Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
32 m²
Exposition
Sud
Vue
Vue sur un cadre verdoyant

Type de cuisine
Equipée - Kitchenette
Chauffage
Panneaux Rayonnants
Chauffage (type)
individuel
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l’égout
Autres aménagements intérieurs
Digicode

Taxe Foncière
850€

Montant des Charges
43€/mois

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Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Deuxième ville du Var après Toulon, la Seyne-sur-Mer s’étend sur 26 kilomètres de côte et offre des milliers d’hectares de forêt protégés comme la forêt de Janas et son Cap Sicié, qui sont l’une des fiertés de cette commune.

Ses nombreux atouts naturels, mais aussi architecturaux et culturels lui ont valu le label de station balnéaire. En effet, de nombreuses plages honorent ce titre, de la belle et populaire plage des Sablettes aux plus sauvages criques derrière Fabregas, pour lesquelles il faut souvent marcher un petit peu à travers les sentiers balisés de la forêt. Ce littoral est unanimement reconnu comme un lieu d’exception : George Sand l’a même qualifié de « paradis terrestre » !

Le centre-ville de la Seyne n’est pas en reste dans le charme de cette destination, avec de charmantes rues colorées et animées, dans lesquelles se tiennent plusieurs marchés qui contribuent au dynamisme de la ville

Habitants

Propriétaire versus locataire	52%
Logement vacants	7%
Résidences secondaire	12%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadre	42%
Employés Ouvriers	58%
Retraités	23%

Éducation

La commune de la Seyne-sur-Mer appartient à l’Académie de Nice et dépend de la zone B pour les vacances scolaires.

Elle compte 16 écoles maternelles, 15 écoles primaires, 5 collèges et 3 lycées. L’université de Toulon n’est qu’à une vingtaine de minutes en voiture.

Transports

La ville de la Seyne-sur-Mer est desservie par l’autoroute A50 qui relie Toulon à Marseille, que vous pouvez rejoindre très facilement depuis la ville. A titre indicatif, vous êtes à une heure d’Aix-en-Provence et de Marseille, à 20 minutes de Toulon, et à 1h40 de Saint Tropez.

La gare SNCF de la Seyne-sur-Mer vous permet d’aller en train à Marseille en 40mn et à Nice en 2h. Il existe également des TER qui vous emmèneront à Toulon en quelques minutes.

L’aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères, à moins d’une heure en voiture. De l’autre côté, à environ 1h15 en voiture, vous pourrez accéder à l’aéroport Marseille Provence.

La Seyne-sur-Mer

#plages #port #lycee #animations

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