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Proche Plage

vente

120 000 €

Vente studio de 25,96m² proche des plages à Six-Fours-les-Plages – 83140 Idéal Investisseur

Ref : 926

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Description
Localisation

25.96 m² 1 Six-Fours Les Plages

Type de bien
Appartement

Six fours, coquet studio proche de toutes les commodités, plages, centre ville et du magnifique parc de la coudoulière.

L’appartement de 26m² se situe au 1er étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue.

Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux travaillant à Six Fours centre.

Le loyer mensuel actuel est de 470€, 30€ de charges.

Le bien est vendu avec une cave,

À découvrir au plus tôt avec votre conseiller.

Nombre de pièces
1
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
25.96 m²
Vue
Vue sur la nature

Type de cuisine
Equipée - Kitchenette
Chauffage
Convecteur
Chauffage (type)
individuel
Chauffage (équipement)
radiateur

Sous-sol / Cave
Cave de 8m²

Consommation énergétique

252 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

12.75 KWh/an

Taxe Foncière
600€

Montant des Charges
130€/an

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Découvrez le quartier

Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Charmante ville méditerranéenne entre mer et forêt, Six-Fours Les Plages a la particularité d’être constituée par plusieurs petits « villages » étendus le long de ses 18km de côte qui alternent plages de sable fin et petites criques, ports de plaisance et forêts. De ses 4 ports de pêche et de plaisance, le plus agréable est le petit port du Brusc. La ville se distingue par ses nombreuses plages et a d’ailleurs été labellisée « Station Nautique » : il s’agit d’un spot de voile réputé où de nombreux surfeurs et véliplanchistes viennent s’entraîner et jouer avec le vent.

Habitants

Propriétaire versus locataire	59%
Logement vacants	6%
Résidences secondaire	7%
Age moyen	45 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadre	46%
Employés Ouvriers	54%
Retraités	32%

Éducation

Du point de vue de l’éducation, Six-Fours compte 6 écoles maternelles, 6 écoles primaires, 1 collège et 1 lycée. La commune de Six-Fours les Plages appartient à l’académie de Nice et dépend de la zone B.

Transports

Entre Nice et Marseille, Six-Fours-les-Plages bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

Six-Fours-les-Plages se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (85km), Nice Côte d’Azur (150km) et Toulon-Hyères (55km).
Par le train, la gare TGV Méditerranée de Toulon, qui est à 10km de Six-Fours-les-Plages, permet d’aller à Paris en 3h50 (direct).