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55 000 €

Vente studio de 22m² dernier étage à Toulon – 83000 Idéal Investisseur

Ref : 1104

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Description
Localisation

22 m² 1 Toulon

Type de bien
Appartement
Date de construction
1980
Style
Ancien
À rénover
Oui

Venez découvrir ce charmant studio à rénover en dernier étage de 22m² en plein cœur du centre historique de Toulon dans une co-propropriété à très faible charge dont la façade et les communs ont été intégralement refaits.

Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’un séjour, d’une salle d’eau et de WC.

FAIBLES charges et faible Taxe foncière et grande facilité de location.

Que demander de mieux pour un investissement ?

À VOIR RAPIDEMENT AVEC VOTRE CONSEILLER.

Nombre de pièces
1
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
22 m²

Type de cuisine
Kitchenette
Chauffage
Convecteur
Assainissement
Tout à l’égout

Sous-sol / Cave
Cave

Consommation énergétique

332 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

57 KWh/an

Taxe Foncière
480€

Montant des Charges
10€/mois

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Découvrez le quartier

Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Toulon, port du Levant, ville Méditerranéenne aux 300 jours d’ensoleillement par an est une belle ville située entre mer et montagne.

C’est une capitale économique grâce à son tourisme, ses commerces et ses administrations, mais ses nombreux atouts naturels et culturels en font également une cité rayonnante et attractive.

Habitants

% de propriétaires	46%
Logements vacants	9%
Résidences secondaires	3%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadres	42%
Employés et Ouvriers	58%
Retraités	23%

Education

Toulon dispose d’un nombre important d’établissements scolaires, de la maternelle jusqu’aux études supérieures. La ville dispose de 41 écoles maternelles publiques et une privée, 44 écoles élémentaires publiques et 2 privées, 10 collèges publics et 4 privés, 3 lycées généraux publics, 4 lycées professionnels et 3 lycées privés.

Toulon dispose également d’une dizaine d’établissements spécialisés destinés aux enfants souffrant d’un handicap. Tous ces établissements sont répartis équitablement dans les 10 zones qui composent la ville. Vous pouvez visualiser leur emplacement exact sur cette carte interactive de la ville de Toulon.

Pour ce qui est des études supérieures, l’Université de Toulon est spécialisée dans l’enseignement des sciences et des techniques, du droit, des sciences économiques, du sport, et des sciences humaines, et forme quelques 10 000 étudiants dans ces domaines chaque année.

Transports

Entre Nice et Marseille, véritable ville « carrefour » de la côte Méditerranée, Toulon bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

Toulon se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (90km), Nice Côte d’Azur (140km) et Toulon-Hyères (18km). Ce dernier est à environ 20mn du centre de Toulon, et un service de navettes permet de faire l’aller-retour facilement. Par le train, Toulon est à 3h50 de Paris par le TGV Méditerranée (direct).