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Bientôt disponible
vente
110 000 €

Vente murs local commercial 3pièces 75m2 la Seyne Sur Mer – Kennedy – 83500

Ref : 471
75 m² 3 La Seyne-sur-Mer
  • Type de bien

    Commerce

Happyssimmo vous propose ce beau local commercial de plain pied de 75 m² à La seyne Sur Mer, au cœur de nombreux commerces tels que banques, boulangerie, pharmacie,  la poste, bar/tabac, fleuriste, cordonnerie, concessionnaire, coiffeurs, auto-école, institut de beauté, agence immobilière, etc…

A 3 minutes du centre de La Seyne Sur Mer et du port, ce local se situe au quartier Kennedy qui est un « second » centre ville calme et bien entretenu, grâce à ses nombreux commerces de qualité.

Le local dispose d’une grande vitrine avec drapeau donnant directement sur l’axe routier principal menant aux Sablettes et à Saint-Mandrier, très fréquenté, avec passage piéton juste devant, ainsi vous disposez d’une forte fréquentation avec arrêts fréquents vous faisant profiter d’une grande visibilité.

À proximité : école primaire, Hôtel Kyriad Prestige 4*, Casino JOA, Bateau-bus Réseau Mistral, arrêt de bus à 50m. Surface habitable 75m² comprenant : une première pièce lumineuse de 43m² pouvant servir de point d’accueil et bureaux, une seconde de 14,8m², une troisième de 7m² avec WC séparé et un espace de stockage supplémentaire.

Le tout exposé plein sud et équipé de double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, une seconde entrée/porte de secours avec serrure 3 points.

Peinture refaite entièrement en 2016. Une place de parking sécurisé est disponible avec le local.

Taxe foncière : 1144€ – Charge de copropriété : 66€ par mois.

  • Nombre de pièces

    3
  • Nombre de niveaux

    1
  • Nombre de WC

    1
  • Surface habitable

    75 m²
  • Chauffage

    Climatisation reversible
  • Chauffage (équipement)

    clim
  • Assainissement

    Tout à l’égout
  • Nombre de places de parking

    1 place de parking
  • Taxe Foncière

    1144€/an
  • Montant des Charges

    66€/moix
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