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    vente
    690 000 €

    Vente maison 8 pièces 320m² sur terrain de 2800m² à Esparron-de-Verdon – 04800

    Ref : 1375
    320 m² 8 5 Esparron-de-Verdon
    • Type de bien

      Maison
    • Date de construction

      1970
    • Nombre de logements secondaires

      1

    Charmante maison de 300m2 environ à la périphérie d’Esparron de Verdon (la perle du Verdon) avec vue sur le vieux village.
    Le lac d’Esparron est à 300m à pied avec tous ses charmes.
    La maison est aménagée sur plusieurs niveaux et est située sur une colline dans un environnement boisé avec une terrasse spacieuse, un balcon et une piscine chauffée.

    La maison dispose d’un grand salon divisé en deux parties, une partie salon avec une cheminée intégrée et une autre grande partie salon-salle à manger pouvant accueillir environ 10 personnes.

    Le salon est doté de grandes fenêtres qui le remplissent de lumière rayonnante.

    Depuis le salon-salle à manger, il y a deux ensembles de doubles portes menant à une grande terrasse avec un coin repas spacieux ainsi qu’une bonne terrasse avec des chaises longues, la piscine et une douche.

    Adjacent au salon est une cuisine spacieuse récemment construite avec une vue magnifique sur le village.

    Un hall au centre de la maison mène à des toilettes pour invités et un couloir avec deux chambres de bonne taille avec des armoires, un dressing et une salle de bain.

    Des escaliers mènent à une mezzanine surplombant le salon, avec un coin bureau et une salle de télévision ainsi que des portes menant à un balcon d’où vous pourrez voir le magnifique château du 13ème siècle et le village tout en dégustant un café matinal au soleil.

    Au rez-de-chaussée se trouve un studio de 50m2 avec une chambre, une bonne cuisine et un salon avec sa propre terrasse. En outre, il y a 2 chambres spacieuses, une avec une douche et des toilettes.
    Il y a aussi une cave et un cellier.
    Le studio ainsi que les 2 chambres en bas ont été loués pendant l’été ces dernières années pour 6 personnes.

    A l’extérieur, il y a un atelier spacieux, un abri pour une voiture et une grande variété de buissons fleuris, de haies et de roses.

    La maison est située sur un terrain où vous pouvez profiter de votre intimité, du calme et de la liberté.

    La gare TGV d’Aix est à 1 heure de route, l’aéroport de Marseille à 1h15 min, Greoux les Bains à 15 min, Manosque à 35 min et ITER/Cadareche à 30 min.

    C’est une maison idéale pour les familles comme maison ou maison de vacances (ski 1 heure 30 min, plage 1 heure 30 min) ou pour la location.

    • Nombre de pièces

      8
    • Nombre de chambres

      5
    • Nombre de niveaux

      2
    • Nombre de salle de bains / d'eau

      3
    • Nombre de WC

      4
    • Surface habitable

      320 m²
    • Exposition

      Sud-Est
    • Type de cuisine

      Américaine - Equipée
    • Chauffage

      Au fuel
    • Chauffage (type)

      individuel
    • Chauffage (équipement)

      radiateur
    • Fenêtres

      Bois double vitrage
    • Assainissement

      Tout à l’égout
    • Terrain ou Jardin

      Terrain arboré de 2800m²
    • Nombre de places de parking

      1 place intérieure et 5 extérieures
    • Garage

      1 garage de 15m²
    • Balcon - Terrasse

      1 terrasse de 25m²

    Piscine

    • Type

      Coque
    • Équipement

      Piscine couverte

    • Pool House

      Oui

    Consommation énergétique

    329 KWh/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    58 KWh/an
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