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Appartement Maison
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vente
599 000 €

Vente maison 7 pièces de 265m2 à Six-fours – 83140 – avec piscine

Ref : 292
265 m² 7 4 Six-Fours Les Plages

  • Type de bien

    Maison

  • Date de construction

    1945

  • Style

    Ancien

  • Nombre de logements secondaires

    1

A Six-Fours-les-Plages, grands et beaux volumes pour cette villa de 265m2 sur 1400m2 de terrain clôturé avec double garage et piscine.

2 entrées indépendantes avec portails électriques motorisés.

Ce bien se compose de 2 salons-séjours, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 WC, une cuisine neuve et complètement aménagée donnant sur une véranda de 48m2 plein sud.

Un beau jardin arboré avec canal de Provence, une cuisine d’été, une grande terrasse avec piscine chauffée (10×5) et son pool house.

Clim réversible et panneaux solaires (Rente annuelle environ 2500 euros)

Le bien dispose également d’un appartement indépendant de 40m2 pouvant être loué en saisonnier ou à l’année (Environ 750€/mois en location à l’année)

Proche de toutes commodités

À voir rapidement.

  • Nombre de pièces

    7

  • Nombre de chambres

    4

  • Nombre de niveaux

    2

  • Nombre de salle de bains / d'eau

    3

  • Nombre de WC

    3

  • Surface habitable

    265 m²

  • Exposition

    Sud

  • Type de cuisine

    Equipée - Séparée

  • Chauffage

    Cheminée - gaz - Radiateurs à eau

  • Chauffage (type)

    individuel

  • Chauffage (équipement)

    radiateur

  • Fenêtres

    PVC double vitrage

  • Assainissement

    Tout à l’égout

  • Autres aménagements intérieurs

    Climatisation

  • Terrain ou Jardin

    Grand terrain de 1400 m2

  • Nombre de places de parking

    Nombreuses places de parking extérieures

  • Garage

    Garage double de 34 m2

  • Balcon - Terrasse

    Grande terrasse autour de la piscine

Piscine

  • Type

    Traditionnelle

  • Dimensions

    10 m x 5 m

  • Équipement

    Piscine chauffée
    Pool house

Pièce Niveau Surface Type de sol Type de chauffage
Salon RdC 30 m2 Terre cuite Radiateurs à eau
Chambre 2 avec placard RdC 12.9 m2 Parquet Radiateurs à eau
Chambre 3 avec placards RdC 14.1 m2 Terre cuite Radiateurs à eau
Chambre 4 RdC 13.92 m2 Carrelage Radiateurs à eau
Salle de bains RdC 4.1 m2 Carrelage Sèche Serviettes
couloir / escalier et placard RdC 24.1 m2 Terre cuite
Buanderie accès extérieur RdC 9.4 m2
Grand séjour 1er 30.5 m2 Terre cuite Radiateurs à eau
Dégagement sur séjour 1er 9.5 m2 Terre cuite
Chambre 1 - suite parentale 1er 15 m2 Parquet Radiateurs à eau
Salle de bains suite parentale 1er 9.7 m2 Carrelage Sèche Serviettes
Cuisine 1er 10.56 m2 Terre cuite Radiateurs à eau
wc 1er 1.35 m2 Carrelage
Véranda 1er 48.6 m2 Carrelage

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Consommation énergétique

121 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

12 KWh/an

  • Taxe Foncière

    3000 euros / an
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Découvrez le quartier

Proche toutes commodités

  • Commerce

  • Transport

  • Éducation

  • Loisir

  • Santé

La ville

Charmante ville méditerranéenne entre mer et forêt, Six-Fours Les Plages a la particularité d’être constituée par plusieurs petits « villages » étendus le long de ses 18km de côte qui alternent plages de sable fin et petites criques, ports de plaisance et forêts. De ses 4 ports de pêche et de plaisance, le plus agréable est le petit port du Brusc. La ville se distingue par ses nombreuses plages et a d’ailleurs été labellisée « Station Nautique » : il s’agit d’un spot de voile réputé où de nombreux surfeurs et véliplanchistes viennent s’entraîner et jouer avec le vent.

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Habitants

Propriétaire versus locataire 59%
Logement vacants 6%
Résidences secondaire 7%
Age moyen 45 ans
Enfants et Adolescents 22%
Cadre 46%
Employés Ouvriers 54%
Retraités 32%

Éducation

Du point de vue de l’éducation, Six-Fours compte 6 écoles maternelles, 6 écoles primaires, 1 collège et 1 lycée. La commune de Six-Fours les Plages appartient à l’académie de Nice et dépend de la zone B.

Transports

Entre Nice et Marseille, Six-Fours-les-Plages bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

Six-Fours-les-Plages se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (85km), Nice Côte d’Azur (150km) et Toulon-Hyères (55km).
Par le train, la gare TGV Méditerranée de Toulon, qui est à 10km de Six-Fours-les-Plages, permet d’aller à Paris en 3h50 (direct).

Six-Fours Les Plages

#port #plages #lycee
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