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vente
490 000 €

Vente maison 7 pièces de 145m2 avec vue dégagée sur mer à Hyères – 83400

Ref : 89
145 m² 7 5 Hyères
  • Type de bien

    Maison
  • Date de construction

    1988
  • Style

    Ancien
  • Nombre de logements secondaires

    1

Sur un premier palier, un grand salon ouvert sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer, une salle à manger, une grande cuisine contemporaine toute équipée, une grande chambre (avec dressing et salle de bains), un wc indépendant et un cellier/buanderie accessible par l’extérieur.

Sur le second pallier, un grand hall, une chambre parentale donnant sur une loggia avec vue, une deuxième chambre, un bureau (pouvant faire office de chambre) et une salle d’eau avec wc.

Avec un accès indépendant, une chambre avec salle d’eau et wc permet de recevoir ou d’aménager un studio.

Terrain en restanque avec la possibilité de faire une piscine avec vue panoramique en bordure de terrasse.

Une maison avec beaucoup de charme avec des extérieurs pouvant être aménagés à votre convenance.

A découvrir !

  • Nombre de pièces

    7
  • Nombre de chambres

    5
  • Nombre de niveaux

    2
  • Nombre de salle de bains / d'eau

    3
  • Nombre de WC

    3
  • Surface habitable

    145 m²
  • Exposition

    Nord-Est
  • Type de cuisine

    Equipée - Ouverte sur le séjour
  • Chauffage

    Climatisation reversible - Convecteur - électrique
  • Chauffage (type)

    individuel
  • Chauffage (équipement)

    radiateur
  • Fenêtres

    Aluminium double vitrage - Bois double vitrage - PVC double vitrage - Volets battants en bois - Volets électriques
  • Assainissement

    Tout à l’égout
  • Autres aménagements intérieurs

    Superbe cuisine état neuf totalement équipée
    climatisation réversible
    interphone
    Adoucisseur d'eau

  • Terrain ou Jardin

    Terrain en restanque piscinable
  • Sous-sol / Cave

    Cave équipée en buanderie
  • Garage

    Grand garage de 4,8m x 3,2m
  • Balcon - Terrasse

    Une grande terrasse 40m2, 1 loggia et un balcon

Piscine

  • Équipement

    Possibilité de faire une piscine au niveau de la terrasse

Pièce Niveau Surface Type de sol Type de chauffage
Salon RdC 27 m2 Carrelage Convecteur
Salle à manger RdC 11.6 m2 Parquet Climatisation reversible
Cuisine RdC 21.8 m2 Carrelage Climatisation reversible
Chambre 3 RdC 12.5 m2 Carrelage Convecteur
wc RdC 1.2 m2 Carrelage
Chambre 1 1er étage 14.6 m2 Parquet Climatisation reversible
Chambre 2 1er étage 8.8 m2 Carrelage
Salle d'eau 1er étage 5.6 m2 Carrelage Sèche Serviettes
Hall d'entrée 1er étage 12 m2 Carrelage
Bureau (ou chambre) 1er étage 11.7 m2 Carrelage Convecteur
Studio indépendant avec salle d'eau et wc 1 étage et demi 12.4 m2 Carrelage Climatisation reversible

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Consommation énergétique

132 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

6 KWh/an
  • Taxe Foncière

    1785 €/an
  • Montant des Charges

    entretien résidence: 200 euros / an
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Proche Lycée de Costebelle

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L'avis d'Happyssimmo.com :

Sous compromis

Une maison avec beaucoup de charme avec des extérieurs pouvant être aménagés à votre convenance.

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