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vente
397 000 €

Vente maison 5pièces de 114m2 à La Seyne Sur Mer-83500

Ref : 597
114.23 m² 5 3 La Seyne-sur-Mer
  • Type de bien

    Maison
  • Date de construction

    1982

Happyssimmo vous propose cette magnifique villa, sans travaux, à seulement 2 minutes de la corniche de Tamaris et des Sablettes, dans les quartiers Sud de la La Seyne Sur Mer, avec ses commerces et écoles à proximité. Très calme, dans une impasse avec un accès et une vue forêt. Surface habitable de 121m² (Surface carrez : 114m²) comprenant au RDC: une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant, une cuisine séparée et équipée donnant sur un grand séjour lumineux de 30m² et un accès sur une véranda avec en plus une terrasse exposée Ouest, avec son espace dinatoire couvert, idéal pour vos apéros entre amis…

A l’étage, vous y trouverez 2 chambres dont 1 avec mezzanine, une salle d’eau et des WC indépendants ainsi qu’une buanderie de 8,75 m² pouvant être aménagée en cuisine ou en chambre supplémentaire. Le tout équipé de double vitrage avec volets roulants électriques et climatisation réversible dans la maison.

A l’extérieur, sur un terrain de 621m², un première terrasse vous accueillera ainsi que sa place de parking abritée pour continuer de l’autre côté avec sa seconde terrasse et son espace dinatoire couvert. Puis le jardin continue en contre-bas avec son espace piscinable, ses différents espaces de tranquilité afin de vous prélasser dans votre beau jardin, ou encore avec son splendide four à pizza en pierre pour déguster de succulentes pizzas au feu de bois entre amis et famille.

Cette même villa était à l’origine séparée en 2, elle dispose toujours de ses 2 accès extérieurs indépendants, donc vous avez la possibilité d’en faire 2 appartements de 60m². Devant la villa, 2 places de parking extérieures sont aussi à disposition (3 au total). Vous aurez accès à quelques minutes de votre maison, à un point de départ pour des randonnées en forêt allant jusqu’au Fort Napoléon. Taxe foncière : 2456€ – Charge de copropriété : 109€/mois eau comprise.

Vous souhaitez la visiter, contactez-nous, nous vous montrerons le chemin… (réf : 517) Contact : Kévin LEXA : 0650742570

  • Nombre de pièces

    5
  • Nombre de chambres

    3
  • Nombre de niveaux

    2
  • Nombre de salle de bains / d'eau

    2
  • Nombre de WC

    2
  • Surface habitable

    114.23 m²
  • Exposition

    Ouest
  • Vue

    Sur la pinède
  • Type de cuisine

    Equipée - Séparée
  • Chauffage

    Climatisation reversible - gaz - individuel - Radiateurs à eau
  • Chauffage (type)

    individuel
  • Chauffage (équipement)

    clim
  • Fenêtres

    PVC double vitrage - Volets électriques
  • Assainissement

    Tout à l’égout
  • Terrain ou Jardin

    Terrain de 621m2
  • Nombre de places de parking

    3 places de parking
  • Balcon - Terrasse

    2 terrasses et 1 véranda

Consommation énergétique

69 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

13 KWh/an
  • Taxe Foncière

    2400 €/an
    Imvestigo
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