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    vente
    283 000 €

    Vente Immeuble découpé en 3 appartements T2 à Rocbaron 83136 – Idéal investisseurs

    Ref : 1121
    122 m² 6 3 Rocbaron
    • Type de bien

      Immeuble

    Ancienne maison de ville transformée en 3 appartements superposés après une lourde rénovation , notamment des planchers béton , une couverture neuve , une réfection de façade et des menuiseries double vitrage ,

    Les appartements sont lumineux grâce à une double orientation. Belles prestations locatives intérieures avec carrelage , cuisine aménagée , cabine de douche .

    Les loyers actuels assurent une excellente rentabilité brute de 6,10% et nette de 5,10% pour un investissement raisonnable . La demande locative est réelle dans cette commune . Cette rentabilité est supérieure à tous les produits financiers actuels .

    Par ailleurs les taux d’emprunt actuels très bas sont un levier financier très intéressant .

    La qualité de ce bâti ancien et sa belle réhabilitation en font un bien très attractif à un prix inférieur à 2350€ le m² .

    Cette ancienne maison peut aussi être une oppotunité pour retrouver sa destination première .

    • Nombre de pièces

      6
    • Nombre de chambres

      3
    • Nombre de niveaux

      3
    • Nombre de salle de bains / d'eau

      3
    • Nombre de WC

      3
    • Surface habitable

      122 m²
    • Exposition

      Sud
    • Type de cuisine

      Ouverte sur le séjour
    • Chauffage

      électrique
    • Fenêtres

      PVC double vitrage
    • Assainissement

      Tout à l’égout

    Consommation énergétique

    395 KWh/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    21 KWh/an
    • Taxe Foncière

      1569€/an
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