• Type de bien

  Immeuble

• Style

  Ancien

Aux portes de la Provence verte du VAR , dans le centre de ROCBARON , charmante bourgade typique avec ses commerces , son marché de producteurs locaux , ses équipements , je vous propose cette ancienne maison de ville transformée en 3 appartements superposés après une lourde rénovation , notamment des planchers béton , une couverture neuve , une réfection de façade et des menuiseries double vitrage ,

Les appartements sont lumineux grâce à une double orientation. Belles prestations locatives intérieures avec carrelage , cuisine aménagée , cabine de douche .

Les loyers actuels assurent une excellente rentabilité brute de 6,10% et nette de 5,10% pour un investissement raisonnable . La demande locative est réelle dans cette commune . Cette rentabilité est supérieure à tous les produits financiers actuels .

Par ailleurs les taux d’emprunt actuels encore très bas sont un levier financier très intéressant .

La qualité de ce bâti ancien et sa belle réhabilitation en font un bien très attractif à un prix inférieur à 2350€ le m² .

Cette ancienne maison peut aussi être une oppotunité pour retrouver sa destination première .

Pour plus de renseignements contactez Eric tél : 0678332630

• Nombre de pièces

  6

• Nombre de chambres

  3

• Nombre de niveaux

  3

• Nombre de salle de bains / d'eau

  3

• Nombre de WC

  3

• Surface habitable

  122 m²

• Exposition

  Sud

• Type de cuisine

  Ouverte sur le séjour

• Chauffage

  électrique

• Fenêtres

  PVC double vitrage

• Assainissement

  Tout à l’égout

• Taxe Foncière

  1569€/an