Type de bien
ImmeubleStyle
Ancien
Aux portes de la Provence verte du VAR , dans le centre de ROCBARON , charmante bourgade typique avec ses commerces , son marché de producteurs locaux , ses équipements , je vous propose cette ancienne maison de ville transformée en 3 appartements superposés après une lourde rénovation , notamment des planchers béton , une couverture neuve , une réfection de façade et des menuiseries double vitrage ,
Les appartements sont lumineux grâce à une double orientation. Belles prestations locatives intérieures avec carrelage , cuisine aménagée , cabine de douche .
Les loyers actuels assurent une excellente rentabilité brute de 6,10% et nette de 5,10% pour un investissement raisonnable . La demande locative est réelle dans cette commune . Cette rentabilité est supérieure à tous les produits financiers actuels .
Par ailleurs les taux d’emprunt actuels encore très bas sont un levier financier très intéressant .
La qualité de ce bâti ancien et sa belle réhabilitation en font un bien très attractif à un prix inférieur à 2350€ le m² .
Cette ancienne maison peut aussi être une oppotunité pour retrouver sa destination première .
Pour plus de renseignements contactez Eric tél : 0678332630
Nombre de pièces
6Nombre de chambres
3Nombre de niveaux
3Nombre de salle de bains / d'eau
3Nombre de WC
3
Surface habitable
122 m²Exposition
Sud
Type de cuisine
Ouverte sur le séjourChauffage
électriqueFenêtres
PVC double vitrageAssainissement
Tout à l’égout
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Taxe Foncière
1569€/an

