• Type de bien

  Immeuble

Sur la Commune de RIANS , à 35 km d’Aix-en-Provence, 15 km de Cadarache et ITER, et 22 km de St Maximin-la-Sainte-Baume, Happyssimmo vous proposent à la vente cet Immeuble 12 Pièces sans ascenseur totalisant une surface de 300 m², comprenant 4 appartements et 1 local commercial au centre du village et proche des commodités .

Le local commercial de 40 m² se compose d’une pièce, d’un wc et d’un lavabo.
Loyer mensuel 450 €, un bail précaire en cours.

Le premier appartement 3 pièces, d’environ 45 m² au 1er étage se compose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc attenant. Loyer mensuel : 490 €.

Le deuxième appartement 3 pièces de 45 m² au 2e étage se compose lui d’un salon avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec balcon, une salle d’eau, avec emplacement pour machine à laver, et un wc attenant. Loyer mensuel 560 €.

Le troisième appartement 3 pièces de 50 m² au 3e étage se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une mezzanine, une chambre mansardée de 25 m² avec velux, une salle de douche avec wc attenante. Loyer mensuel 580 €.

Le quatrième appartement 2 pièces en duplex de 40 m² comprend une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec WC et emplacement pour machine à laver, à l’étage une chambre de 20 m² pour un loyer de 430 € par mois.

Taxe Foncière : 1386 € DPE : D 176 GES : B 9

Belle rentabilité, à voir rapidement. Contact : Ghislain Verdier 07.83.76.06.83, Agent commercial pour Happyssimmo, 500 511 332 RSAC DRAGUIGNAN.

• Nombre de pièces

  12

• Nombre de niveaux

  3

• Surface habitable

  300 m²

• Exposition

  Sud

• Assainissement

  Tout à l’égout

• Taxe Foncière

  1386€