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215 000 €

Ref : 1184

Vente appartement T3 entièrement rénové 76m2 à La Seyne-Sur-Mer – 83500

Ref : 1184

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Description
Localisation

76 m² 3 2 La Seyne-sur-Mer

Type de bien
Appartement
Date de construction
1970
Style
Ancien
Bien en copropriété
Oui

Venez découvrir à La Seyne-sur -Mer ce magnifique appartement d’une surface de 76m² en rez-de-chaussée surélevé.

Appartement composé d’un vaste double séjour très lumineux du fait de son exposition plein sud, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de deux grandes chambres ainsi qu’une loggia et une cave. Ce bien est équipé en double vitrage, de nombreux rangements, d’un balcon plein sud, d’une climatisation réversible, d’un sèche serviettes soufflant, d’un parquet flottant dans les chambres, d’une belle hauteur sous plafond, d’un cumulus neuf de 300 litres et d’un éclairage des plus modernes en LED.

Appartement entièrement rénové avec énormément de goût, matériaux très design, électroménager intégré des plus modernes. Résidence très calme, possibilité de location d’un garage, faibles charges et vendu avec une cave.

À découvrir au plus tôt avec votre conseiller !

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de niveaux
1
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
76 m²
Exposition
Sud

Type de cuisine
Américaine - Equipée
Chauffage
Air pulsé - individuel
Chauffage (type)
individuel
Chauffage (équipement)
reversible
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l’égout

Sous-sol / Cave
Une cave
Nombre de places de parking
1 place de parking
Balcon - Terrasse
Un balcon

Consommation énergétique

204.7 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

56.1 KWh/an

Taxe Foncière
997€

Montant des Charges
70€/mois

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Découvrez le quartier

Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Deuxième ville du Var après Toulon, la Seyne-sur-Mer s’étend sur 26 kilomètres de côte et offre des milliers d’hectares de forêt protégés comme la forêt de Janas et son Cap Sicié, qui sont l’une des fiertés de cette commune.

Ses nombreux atouts naturels, mais aussi architecturaux et culturels lui ont valu le label de station balnéaire. En effet, de nombreuses plages honorent ce titre, de la belle et populaire plage des Sablettes aux plus sauvages criques derrière Fabregas, pour lesquelles il faut souvent marcher un petit peu à travers les sentiers balisés de la forêt. Ce littoral est unanimement reconnu comme un lieu d’exception : George Sand l’a même qualifié de « paradis terrestre » !

Le centre-ville de la Seyne n’est pas en reste dans le charme de cette destination, avec de charmantes rues colorées et animées, dans lesquelles se tiennent plusieurs marchés qui contribuent au dynamisme de la ville

Habitants

Propriétaire versus locataire	52%
Logement vacants	7%
Résidences secondaire	12%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadre	42%
Employés Ouvriers	58%
Retraités	23%

Éducation

La commune de la Seyne-sur-Mer appartient à l’Académie de Nice et dépend de la zone B pour les vacances scolaires.

Elle compte 16 écoles maternelles, 15 écoles primaires, 5 collèges et 3 lycées. L’université de Toulon n’est qu’à une vingtaine de minutes en voiture.

Transports

La ville de la Seyne-sur-Mer est desservie par l’autoroute A50 qui relie Toulon à Marseille, que vous pouvez rejoindre très facilement depuis la ville. A titre indicatif, vous êtes à une heure d’Aix-en-Provence et de Marseille, à 20 minutes de Toulon, et à 1h40 de Saint Tropez.

La gare SNCF de la Seyne-sur-Mer vous permet d’aller en train à Marseille en 40mn et à Nice en 2h. Il existe également des TER qui vous emmèneront à Toulon en quelques minutes.

L’aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères, à moins d’une heure en voiture. De l’autre côté, à environ 1h15 en voiture, vous pourrez accéder à l’aéroport Marseille Provence.