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590 000 €

Vente appartement de standing 4 pièces de 126m² avec terrasse de 26m² à Toulon – 83000

Ref : 1139

Photos
Description
Localisation

126 m² 4 Toulon

Type de bien
Appartement
Date de construction
1951
Style
Ancien

HAPPYSSIMMO vous présente un bien d’exception situé à Toulon, situé près de la Place de la Liberté, proche de la gare SNCF de Toulon, du port et des transports en commun.

De plus vous pourrez accéder à tous les commerces et vous déplacer à pieds dans les rues de la ville.

En position dominante, au 5ème étage avec ascenseur, vous profiterez de sa terrasse de 25 m2 et de sa magnifique vue sur les toits de la ville et de la rade de Toulon.

Cet appartement de standing de 126m2 sur un même niveau, a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et offre des prestations de qualité. Il est composé d’un grand séjour, salle à manger d’environ 60m2, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée (marque : Gaggenau), le tout donnant sur la terrasse et le séjour.

Il se compose également de deux chambres: une suite parentale de 23 m2 avec douche à l’italienne et une chambre de 15m2, toutes les deux donnant sur une cour intérieur au calme. Une 2ème salle de douches avec douche à l’italienne ainsi que 2 toilettes viennent complèter les prestations de ce bien.

Coté rangement, l’appartement dispose d’un grand placard en acajou sur mesure et d’une grande buanderie.

Au frais l’été, au chaud l’hiver, il est entièrement climatisé et très lumineux, vous bénéficierez de volets roulants automatiques, de baies vitrées double vitrage toutes neuves et d’une porte blindée.

Une cave de 13m2 au sous-sol, accessible par ascenseur, vous attend pour stocker des affaires encombrantes.

Pour plus de renseignements, contactez Allan au 06 59 55 83 30

Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Nombre de salle de bains / d'eau
2
Nombre de WC
2

Surface habitable
126 m²
Exposition
Est
Vue
Vue sur les toits et vue mer

Type de cuisine
Américaine - Equipée
Chauffage
Climatisation
Chauffage (équipement)
clim
Fenêtres
Double vitrage - Volets électriques
Assainissement
Tout à l’égout
Autres aménagements intérieurs
Sécurité : Porte blindée et Interphone

Sous-sol / Cave
Cave de 13m²
Balcon - Terrasse
Terrasse de 26m²

Consommation énergétique

209 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

6 KWh/an

Montant des Charges
225€/mois

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Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Toulon, port du Levant, ville Méditerranéenne aux 300 jours d’ensoleillement par an est une belle ville située entre mer et montagne.

C’est une capitale économique grâce à son tourisme, ses commerces et ses administrations, mais ses nombreux atouts naturels et culturels en font également une cité rayonnante et attractive.

Habitants

% de propriétaires	46%
Logements vacants	9%
Résidences secondaires	3%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadres	42%
Employés et Ouvriers	58%
Retraités	23%

Education

Toulon dispose d’un nombre important d’établissements scolaires, de la maternelle jusqu’aux études supérieures. La ville dispose de 41 écoles maternelles publiques et une privée, 44 écoles élémentaires publiques et 2 privées, 10 collèges publics et 4 privés, 3 lycées généraux publics, 4 lycées professionnels et 3 lycées privés.

Toulon dispose également d’une dizaine d’établissements spécialisés destinés aux enfants souffrant d’un handicap. Tous ces établissements sont répartis équitablement dans les 10 zones qui composent la ville. Vous pouvez visualiser leur emplacement exact sur cette carte interactive de la ville de Toulon.

Pour ce qui est des études supérieures, l’Université de Toulon est spécialisée dans l’enseignement des sciences et des techniques, du droit, des sciences économiques, du sport, et des sciences humaines, et forme quelques 10 000 étudiants dans ces domaines chaque année.

Transports

Entre Nice et Marseille, véritable ville « carrefour » de la côte Méditerranée, Toulon bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

Toulon se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (90km), Nice Côte d’Azur (140km) et Toulon-Hyères (18km). Ce dernier est à environ 20mn du centre de Toulon, et un service de navettes permet de faire l’aller-retour facilement. Par le train, Toulon est à 3h50 de Paris par le TGV Méditerranée (direct).