vente

158 000 €

A vendre Appartement T4 sur TOULON proche centre-ville

Ref : 1242

Photos
Description
Localisation

69 m² 4 3 Toulon

Type de bien
Appartement
Date de construction
1930
Style
Ancien

Venez découvrir au troisième et dernier étage d’un très bel immeuble à faible charge sans travaux ce magnifique T4 traversant et lumineux de 67m² avec balcon.

Ce dernier comprend une entrée desservant le séjour avec cuisine ouverte, les trois chambres spacieuses de 10, 15 et 17m² et la belle salle d’eau avec coin buanderie et beau balcon avec vue sur les toits de ville.

Le plus de ce bien, sa localisation et surtout sa rentabilité que ce soit en location saisonnière ou annuelle de par sa proximité avec les facultés, le centre-ville et l’arsenal.

Une cave de 8m² complète ce bien.

Rentabilité à plus de 9%.

A VOIR TRES RAPIDEMENT AVEC VOTRE CONSEILLER

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de niveaux
1
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
69 m²
Exposition
Sud
Vue
Vue sur les toits de ville

Type de cuisine
Américaine - Equipée
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l’égout

Sous-sol / Cave
Cave de 8m²
Balcon - Terrasse
Balcon de 3m²

Consommation énergétique

220 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

7 KWh/an

Taxe Foncière
761

Montant des Charges
27€/mois

Contacter le vendeur

Découvrez le quartier

Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Toulon, port du Levant, ville Méditerranéenne aux 300 jours d’ensoleillement par an est une belle ville située entre mer et montagne.

C’est une capitale économique grâce à son tourisme, ses commerces et ses administrations, mais ses nombreux atouts naturels et culturels en font également une cité rayonnante et attractive.

Habitants

% de propriétaires	46%
Logements vacants	9%
Résidences secondaires	3%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadres	42%
Employés et Ouvriers	58%
Retraités	23%

Education

Toulon dispose d’un nombre important d’établissements scolaires, de la maternelle jusqu’aux études supérieures. La ville dispose de 41 écoles maternelles publiques et une privée, 44 écoles élémentaires publiques et 2 privées, 10 collèges publics et 4 privés, 3 lycées généraux publics, 4 lycées professionnels et 3 lycées privés.

Toulon dispose également d’une dizaine d’établissements spécialisés destinés aux enfants souffrant d’un handicap. Tous ces établissements sont répartis équitablement dans les 10 zones qui composent la ville. Vous pouvez visualiser leur emplacement exact sur cette carte interactive de la ville de Toulon.

Pour ce qui est des études supérieures, l’Université de Toulon est spécialisée dans l’enseignement des sciences et des techniques, du droit, des sciences économiques, du sport, et des sciences humaines, et forme quelques 10 000 étudiants dans ces domaines chaque année.

Transports

Entre Nice et Marseille, véritable ville « carrefour » de la côte Méditerranée, Toulon bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

Toulon se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (90km), Nice Côte d’Azur (140km) et Toulon-Hyères (18km). Ce dernier est à environ 20mn du centre de Toulon, et un service de navettes permet de faire l’aller-retour facilement. Par le train, Toulon est à 3h50 de Paris par le TGV Méditerranée (direct).