Type de bien
ImmeubleDate de construction
1943Style
AncienBien en copropriété
OuiType de copropriété
Immeuble
OPPORTUNITE – SPECIALE INVESTISSEUR
Emplacement IDEAL –
Appartements traversants – Appartement avec cours extérieure en RDC
Immeuble de rapport de 8 APPARTMENTS (de 27m2 carrez à 55m2 carrez) + 7 CAVES situé au centre-ville de Toulon
Le futur chanceux aura 8 appartements sur les 9 présents
TRAVAUX A PREVOIR SUR 4 APPARTEMENTS ET DANS LES COMMUNS
4 appartements sont déjà loués
2 T3 et 2 T2 pour un revenu locatif de 2 680 euros
4 appartements sont à rénovés
2 T3 + Un grand studio avec possibilité de transformer en T2 + 1T2 avec possibilité de faire un T3
Pour un revenu locatif de 2 540 euros minimum
Soit un potentiel locatif après travaux de 5220 euros minimum mensuel
Revenu annuel potentiel 62 640 euros minimum
Rentabilité Net après travaux : 8% (avec un apport de 15%)
Cash FLOW : 778 euros mensuel
Possibilité d’acquérir 2 garages en sus à 30 000 euros chacun
Taxe Foncière 5800 euros
Charges 80 par mois
Pour plus de renseignements veuillez contacter Allan GRAVIER au 0659558330
Surface habitable
348 m²
Chauffage
Convecteur - électriqueChauffage (type)
individuelAssainissement
Tout à l’égout
Sous-sol / Cave
7 caves
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Taxe Foncière
5800€
Copropriété - Nombre de lots
17

