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    vente
    675 000 €
    Ref : 1452
    A Vendre Villa Provençale – calme – piscine – cadre magnifique à CUERS
    Ref : 1452
    169 m² 6 5 Cuers
    • Type de bien

      Maison
    • Date de construction

      1985
    • Style

      Ancien

    Amoureux de la nature et du calme, venez découvrir cet ensemble immobilier composé deux villas provençales nichées dans un cadre champêtre. Sur un terrain de 2 hectares, vous y trouverez une oliveraie (environ 80 oliviers), une forêt, des arbres fruitiers ( figuiers, cerisiers..), une piscine avec pool house, le tout avec une vue magnifique sur les Barres de Cuers.

    Cet ensemble immobilier se compose de deux logements distincts ainsi :

    Une première maison de plus de 105 m² composée :

    Au rez-de-chaussée :

    D’une cuisine, d’un joli séjour (environ 25m²) avec cheminée, d’une salle d’eau avec wc indépendant, d’un dressing, d’une buanderie et d’une belle cave à vin.

    A l’étage :

    Deux belles chambres spacieuses, un bureau ou petite chambre, une salle de bains avec wc ainsi que de nombreux espaces de rangements.

    La deuxième maison attenante de 65m² se compose :

    Au rez-de-chaussée :

    Un bureau ou coin nuit, une salle d’eau avec WC

    Au premier étage :

    Un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse et une chambre.

    Vous trouverez également une salle de jeux, un petit salon de lecture, un grand garage, plusieurs stationnements, un atelier et un poulailler.

    Idéal Famille avec possibilité d’investissement grâce à la location de la deuxième maison.

    A visiter rapidement.

    Contact Stéphanie 06 42 99 40 85

    • Nombre de pièces

      6
    • Nombre de chambres

      5
    • Nombre de salle de bains / d'eau

      3
    • Nombre de WC

      3
    • Surface habitable

      169 m²
    • Exposition

      Sud
    • Vue

      Vue magnifique sur les Barres de Cuers
    • Chauffage

      individuel
    • Chauffage (type)

      Fioul
    • Chauffage (équipement)

      clim
    • Assainissement

      Fosse septique
    • Terrain ou Jardin

      Terrain de 20000m²
    • Garage

      Un garage de 23.15m²
    • Balcon - Terrasse

      2 Terrasses

    Piscine

    • Type

      Traditionnelle
    • Pool House

      Oui

    Consommation énergétique

    121 KWh/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    16 KWh/an
    • Taxe Foncière

      1900€
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