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    vente
    445 000 €
    Ref : 1712
    A Vendre Villa de 106m² mitoyenne Quartier TAMARIS à LA SEYNE SUR MER
    Ref : 1712
    105 m² 4 3 La Seyne-sur-Mer
    • Type de bien

      Maison

    Découvrez cette charmante villa mitoyenne à La Seyne-sur-Mer, idéalement située à seulement deux minutes à pied de la corniche Tamaris et de la plage des Sablettes.

    La maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Grâce à son exposition plein sud et à ses grandes baies vitrées, cette partie de la maison est constamment baignée de soleil. Ces baies vitrées s’ouvrent sur un superbe petit jardin de 120m², équipé d’arbres fruitiers, d’un barbecue en dur, d’une terrasse plein sud, d’un puits et d’un forage pour l’arrosage automatique. Une cabane en dur peut également servir de rangement.

    À l’étage, vous trouverez trois belles chambres équipées de placards de rangement, une salle d’eau et un WC séparé, le tout offrant une vue plongeante sur le jardin.

    Bien que mitoyenne, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à deux minutes du collège L’Herminier et de Léo Lagrange, des commerces, de la corniche Tamaris et de la plage des Sablettes. Ses équipements, tels que le double vitrage, les stores électriques, les volets en aluminium et le jardin avec barbecue, sauront ravir une famille. Quelques travaux de remise au goût du jour (peinture, tapisserie…) sont à prévoir.

    N’hésitez pas à la découvrir au plus tôt avec votre conseiller.

    • Nombre de pièces

      4
    • Nombre de chambres

      3
    • Nombre de niveaux

      1
    • Nombre de salle de bains / d'eau

      1
    • Nombre de WC

      2
    • Surface habitable

      105 m²
    • Exposition

      Sud
    • Vue

      Vue nature
    • Type de cuisine

      Séparée
    • Chauffage

      Convecteur - gaz
    • Chauffage (type)

      individuel
    • Fenêtres

      Double vitrage - Volets électriques
    • Assainissement

      Tout à l’égout
    • Terrain ou Jardin

      Terrain de 116m²
    • Balcon - Terrasse

      Une terrasse

    Consommation énergétique

    120 KWh/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    5 KWh/an
    • Taxe Foncière

      1877€
    • Montant des Charges

      35€/mois
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