• Type de bien

  Maison

• Date de construction

  1983

• Bien en plain pied

  Oui

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Votre conseiller William LEMERCIER se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien au 06 18 77 55 18.

A La Farlède, proche du centre, à proximité immédiate à pieds de tous commerces, commodités, collège et accès routiers, sur une parcelle plate de 472 m² piscinable, jolie maison T4 de plain-pied de 108 m² entièrement rénovée en 2019.

Exposée sud elle est très lumineuse.

L’ensemble salon, salle à manger, cuisine américaine équipée traversant totalise 38 m².

La partie nuit, séparée est composée de 3 chambres toutes dotées d’un placard et d’une télévision, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, radiateur sèche serviettes et d’un wc séparé.

Elle est complétée par une double buanderie de 14 m² avec beaucoup de rangement et un wc indépendant et d’une grande véranda lumineuse de près de 16m² donnant sur un atelier et sur le salon de jardin.

La maison est équipée d’une climatisation réversible, de menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques et d’une alarme.

Le jardin piscinable, sans vis-à-vis, entièrement clos dispose d’un portail aluminium motorisé, d’une terrasse carrelée de 50 m² et d’un forage pouvant alimenter toute la maison.

Importante Emprise au Sol résiduelle de + de 60 m² avec possibilité d’un étage identique !!

A visiter sans tarder ….

• Nombre de pièces

  4

• Nombre de chambres

  3

• Nombre de salle de bains / d'eau

  1

• Nombre de WC

  1

• Surface habitable

  107 m²

• Exposition

  Sud

• Type de cuisine

  Américaine - Equipée

• Chauffage

  Air pulsé - Climatisation

• Chauffage (type)

  individuel

• Chauffage (équipement)

  clim

• Fenêtres

  Double vitrage

• Terrain ou Jardin

  Terrain de 472m²

• Nombre de places de parking

  4 places de parkings

• Balcon - Terrasse

  2 Terrasses

• Taxe Foncière

  961€