• Type de bien

  Maison

• Date de construction

  1985

Rare à la vente ! Sur la commune de Ginasservis, dans le département du Var, maison 6 pièces de plain-pied, d’une surface habitable de 185m² avec garage de 20m².

Sur un terrain clos de 5000 m² avec piscine de 4m x 8m.

Cette maison de construction initiale de 1985 a été entièrement rénovée et agrandis en 2022.

Elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte équipée d’une surface de 66 m².

Un couloir dessert trois belles chambres avec une salle de bain et salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant.

L’extension comprend une suite parentale, un toilette indépendant et une chambre.

Une buanderie donne accès directement au garage depuis la maison.

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés :

– Réfection des murs, sol et plafond complet.

– Remise en conformité générale de l’électricité et dispatche RJ45 dans la maison.

– Menuiseries intérieures neuves.

– Cuisine neuve de marque Schmidt.

– Salle de bain / salle d’eau.

– Remplacement du gainable (système de chauffage PAC – Air Zone)

– Remplacement chauffe eau. (thermodynamique)

– VMC neuve

– Reprise des rives et faîtage de la toiture.

– Reprise de la façade.

– Fosse septique neuve et conforme.

– Piscine 4m x 8m, traitement au sel

Les travaux sont bien évidemment encore sous garantie, tout comme l’ensemble des équipements qui y sont installés.

Proche de toute commodité, cette maison offre de très belle prestations.

A découvrir sans plus attendre !

Proximité : Cadarache / Iter (15min) – Manosque / Saint Maximin (30 min) – Aix TGV (1h00)

Contacts : Vincent Capolino 06 24 48 78 74 – RSAC DRAGUIGNAN 811 890 987 – Agent commercial pour Happyssimmo.

• Nombre de pièces

  6

• Nombre de chambres

  5

• Nombre de salle de bains / d'eau

  3

• Nombre de WC

  2

• Surface habitable

  185 m²

• Exposition

  Sud

• Type de cuisine

  Américaine - Equipée

• Chauffage

  Air pulsé - Cheminée - pompe à chaleur

• Chauffage (type)

  individuel

• Chauffage (équipement)

  clim

• Fenêtres

  Double vitrage - Volets électriques

• Assainissement

  Fosse septique

• Terrain ou Jardin

  Terrain de 5000m²

• Garage

  1 garage de 20m²

• Balcon - Terrasse

  Terrasse

Piscine

• Type

  Coque

• Taxe Foncière

  1200€