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vente

162 000 €

Ref : 1484

A vendre grand T3, 70m² à Chalucet/St Anne TOULON

Ref : 1484

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Description
Localisation

68 m² 3 2 Toulon

Type de bien
Appartement
Style
Ancien
Bien en copropriété
Oui

Toulon, spacieux T3 de 70m² situé au 4ème étage avec ascenseur, dans le quartier St Anne à 5 minutes à pied de Chalucet et de la gare.

Composé de deux grandes chambres, d’un double salon de 33m², d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle d’eau. Cet appartement, du fait de sa localisation ainsi que de sa superficie peut être idéalement aménagé pour une colocation de 4 chambres ou accueillir une grande famille.

Très nombreux rangements, deux balcons, exposition plein sud, traversant et lumineux. Chauffage au gaz de ville individuel, place de parking privative au sein de la résidence, ainsi qu’ une cave.

Des travaux de rénovation seront à prévoir.

À découvrir au plus tôt avec votre conseiller.

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
68 m²
Exposition
Sud
Vue
Vue ville

Type de cuisine
A équiper
Chauffage
gaz - Radiateurs à eau
Chauffage (type)
individuel
Assainissement
Tout à l’égout

Consommation énergétique

225 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

10 KWh/an

Montant des Charges
600€/an

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Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Toulon, port du Levant, ville Méditerranéenne aux 300 jours d’ensoleillement par an est une belle ville située entre mer et montagne.

C’est une capitale économique grâce à son tourisme, ses commerces et ses administrations, mais ses nombreux atouts naturels et culturels en font également une cité rayonnante et attractive.

Habitants

% de propriétaires	46%
Logements vacants	9%
Résidences secondaires	3%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadres	42%
Employés et Ouvriers	58%
Retraités	23%

Education

Toulon dispose d’un nombre important d’établissements scolaires, de la maternelle jusqu’aux études supérieures. La ville dispose de 41 écoles maternelles publiques et une privée, 44 écoles élémentaires publiques et 2 privées, 10 collèges publics et 4 privés, 3 lycées généraux publics, 4 lycées professionnels et 3 lycées privés.

Toulon dispose également d’une dizaine d’établissements spécialisés destinés aux enfants souffrant d’un handicap. Tous ces établissements sont répartis équitablement dans les 10 zones qui composent la ville. Vous pouvez visualiser leur emplacement exact sur cette carte interactive de la ville de Toulon.

Pour ce qui est des études supérieures, l’Université de Toulon est spécialisée dans l’enseignement des sciences et des techniques, du droit, des sciences économiques, du sport, et des sciences humaines, et forme quelques 10 000 étudiants dans ces domaines chaque année.

Transports

Entre Nice et Marseille, véritable ville « carrefour » de la côte Méditerranée, Toulon bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

Toulon se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (90km), Nice Côte d’Azur (140km) et Toulon-Hyères (18km). Ce dernier est à environ 20mn du centre de Toulon, et un service de navettes permet de faire l’aller-retour facilement. Par le train, Toulon est à 3h50 de Paris par le TGV Méditerranée (direct).